談到加拿大房產(chǎn)投資的熱門(mén)地區(qū)，投資人首先想到的必然是大溫哥華地區(qū)或安大略省的部分熱門(mén)區(qū)域。而與大溫哥華同屬BC省的圣約翰堡和道森溪地區(qū)，由于近幾年BC省府大力開(kāi)發(fā)和扶持，也正逐漸成為加拿大房產(chǎn)投資的熱門(mén)指向區(qū)域。

　　亨瑞移民專(zhuān)家介紹說(shuō)，2010年，位于BC省北部的道森溪市，個(gè)人住宅和商業(yè)建筑的估值分別增長(zhǎng)了10.41%和18.32%;未上市的住宅和新建住宅分別增長(zhǎng)了2.3%和2.5%。從評(píng)估中不難看出，道森溪市具備強(qiáng)勁的投資環(huán)境和對(duì)未來(lái)的巨大信心。目前，當(dāng)?shù)匾粭潅�(gè)人住宅的平均估價(jià)才20萬(wàn)左右，升值前景廣闊。
　　近幾年來(lái)，BC省府一直在大力鼓勵(lì)和扶持北部地區(qū)資源的開(kāi)發(fā)，吸引了大批勞工涌入圣約翰堡及道森溪地區(qū)。而在勞工潮到來(lái)之前，兩地的人口總量合計(jì)還不到4萬(wàn)人，城市嚴(yán)重缺乏供給勞工居住的房屋。一家圣約翰堡的新樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商介紹，他們承建的物業(yè)剛上市不久就被一搶而空，甚至不需要做任何推廣或說(shuō)明會(huì)。BC省北部地區(qū)房屋交易與出租市場(chǎng)的火爆程度可見(jiàn)一斑。
　　當(dāng)然，無(wú)論是投資加拿大哪個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)，都不可避免地要與大溫哥華地區(qū)的房產(chǎn)作一番對(duì)比。具體到圣約翰堡及道森溪，亨瑞移民專(zhuān)家認(rèn)為，雖然該地區(qū)目前的房?jī)r(jià)還趕不上大溫地區(qū)，但圣約翰堡及道森溪擁 有省府重點(diǎn)扶持的項(xiàng)目，在不久前加拿大房產(chǎn)投資網(wǎng)站公布的2013年BC省最佳地產(chǎn)投資城市評(píng)比中，圣約翰堡排名第三。在加拿大西部，圣約翰堡及道森溪是增速最快的房地產(chǎn)市場(chǎng)，房?jī)r(jià)連續(xù)3年增長(zhǎng)率超過(guò)10%；出租房屋需求持續(xù)提升，投資回報(bào)率將遠(yuǎn)超大溫地區(qū)，發(fā)展前景大好。