近日有加拿大經(jīng)濟(jì)專家指出，盡管目前關(guān)于加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)是否即將迎來大幅下行的討論尚無定論，各方觀點(diǎn)差異極大，但根據(jù)此前發(fā)布的4月份房屋銷售數(shù)據(jù)，加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際表現(xiàn)仍保持平穩(wěn)。

　　加拿大蒙特利爾銀行指出，目前，加拿大絕大部分地區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)仍維持平衡，房產(chǎn)的供銷情況也基本與歷史平均水平持平，不過總體看來，不同地區(qū)之間的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然存在差 異。在中西部地區(qū)，人口的強(qiáng)勁增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)狀況的相對(duì)向好仍在推動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)走強(qiáng)，但東部大西洋沿岸地區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)則受到了人口外流和經(jīng)濟(jì)不景氣的負(fù)面影響。
　　亨瑞移民專家介紹，根據(jù)加拿大房產(chǎn)協(xié)會(huì)近期公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，經(jīng)過季節(jié)性調(diào)整之后，加拿大4月的房產(chǎn)銷量較上個(gè)月上揚(yáng)了2.7%，達(dá)到38055戶。4月份沒有經(jīng)過季節(jié)調(diào)整的數(shù)據(jù)較去年同期下滑0.3%，從去年的47822戶下滑至今年的47944戶。數(shù)據(jù)同時(shí)指出，加拿大4月全國(guó)房產(chǎn)價(jià)格較去年同期上揚(yáng)7.6%，增至40.97萬加元，而去年同期該價(jià)格為38.07萬加元；全國(guó)實(shí)際未經(jīng)過季節(jié)調(diào)整的銷售活動(dòng)較去年4月份下滑0.3%，并且低于10年平均值1個(gè)百分點(diǎn)。全國(guó)各地地方房產(chǎn)市場(chǎng)銷量有超過一半取得上升，大溫哥華地區(qū)的銷售活動(dòng)增長(zhǎng)最快，月率上升14.3%。
　　加拿大房產(chǎn)協(xié)會(huì)的首席經(jīng)濟(jì)專家表示，加拿大60%的房產(chǎn)市場(chǎng)在4月份的房產(chǎn)銷量低于10年平均值。大溫哥華地區(qū)、卡爾加里和埃德蒙頓地區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)活動(dòng)的增加抵消了渥太華和蒙特利爾地區(qū)的疲軟。

　　相關(guān)閱讀：美國(guó)、加拿大房產(chǎn)均價(jià)再次拉大