關(guān)于加拿大房產(chǎn)市場回落這個(gè)話題，各界人士已經(jīng)足足討論了15年，時(shí)至今日，加拿大房價(jià)仍在平穩(wěn)上漲。但是需要注意的是，加拿大房價(jià)不可能一直無休止地漲下去，房市回落的一天終會(huì)到來。如果加拿大房產(chǎn)市場發(fā)生回落，各位加拿大房產(chǎn)投資人應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)呢？

　　亨瑞移民專家表示，如果房價(jià)開始回落，保持現(xiàn)狀、什么都不做是各位房產(chǎn)投資人的最佳行動(dòng)方案。如果貿(mào)然進(jìn)行房產(chǎn)交易，交易成本可能很容易地耗掉你住宅價(jià)值的10％，它們包括房地產(chǎn)傭金、法律費(fèi)用、搬遷費(fèi)用和可怕的土地轉(zhuǎn)讓稅（某些司法管轄區(qū)翻番）。
　　如果加拿大房產(chǎn)市場發(fā)生回落，那么必然會(huì)發(fā)生重新選擇居住地、重新購房或一些租房者準(zhǔn)備抄底購買房產(chǎn)、等待房價(jià)回落至谷底的情況。但是蒙特利爾銀行的經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，上述兩種行為都不太可取，尤其是后者。這位專家說，如果想要等待那種有保障的下降態(tài)勢，過去五年的旁觀者可能會(huì)告訴你，這可能是一種漫長的等待。雖然接受房價(jià)回落的發(fā)展節(jié)點(diǎn)，但他并不認(rèn)為屆時(shí)房價(jià)會(huì)發(fā)生較大幅度的修正，建議各位房產(chǎn)投資人不必過于擔(dān)心。
　　當(dāng)然，沒有什么預(yù)測是100%準(zhǔn)確的。但有一點(diǎn)可以肯定，如果因?yàn)樘�過顧慮而什么都不做，那就永遠(yuǎn)不會(huì)有收獲。亨瑞移民專家表示，如果把加拿大房產(chǎn)投資列為長遠(yuǎn)計(jì)劃，那么10%的房價(jià)下跌其實(shí)并沒有太大影響。從另一方面考慮，如果投資人真的認(rèn)為房價(jià)將大幅下降，那么這可能是一個(gè)極佳的按揭貸款再融資的時(shí)機(jī)，因?yàn)榛�于較低的住宅估值，你將不能獲得原先的貸款額。美國在20世紀(jì)90年代初曾經(jīng)經(jīng)歷過50%的房價(jià)崩潰，但絕大多數(shù)專家認(rèn)為加拿大房產(chǎn)市場不會(huì)面臨同一困境。目前，加拿大基準(zhǔn)利率保持在較低水平，仍然是投資加拿大房產(chǎn)、節(jié)約投資成本、收獲較高投資收益的大好時(shí)機(jī)。