加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)的東西部差異正日益明顯，這種觀點(diǎn)又有了最新的數(shù)據(jù)支持。近日，加拿大權(quán)威部門公布了最新的房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告，溫哥華房?jī)r(jià)連續(xù)第4個(gè)月刷新紀(jì)錄，艾伯塔省卡爾加里的房?jī)r(jià)也自2007年9月以來再創(chuàng)新高。
根據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2014年2月份加拿大房?jī)r(jià)再破紀(jì)錄，但在全部11個(gè)調(diào)查范圍內(nèi)的主要城市中，只有位于西部的溫哥華和卡爾加里的房?jī)r(jià)刷新紀(jì)錄，這兩個(gè)城市的房?jī)r(jià)分別較去年同期上漲7.7%和9.6%。相比之下，今年2月份多倫多的房?jī)r(jià)較去年同期上漲6.1%，埃德蒙頓的房?jī)r(jià)較去年同期上漲5.3%，漢密爾頓的房?jī)r(jià)較去年同期上漲5%，溫尼伯的房?jī)r(jià)較去年同期上漲3.5%，蒙特利爾的房?jī)r(jià)較去年同期上漲1.9%。
與房?jī)r(jià)上漲城市形成鮮明對(duì)比，2014年2月份，加拿大新斯科舍省最大城市哈利法克斯（Halifax）的房?jī)r(jià)較去年同期下跌近5%，渥太華地區(qū)的房?jī)r(jià)較去年同期下跌0.6%，維多利亞的房?jī)r(jià)較去年同期下跌3.4%，魁北克城的房?jī)r(jià)較去年同期下跌2%。在這些房?jī)r(jià)下跌的城市中，維多利亞的情況有一些特殊，因?yàn)樵撌械姆績(jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)下跌了12個(gè)月，但在今年2月份卻比1月上漲了0.9%，結(jié)束了持續(xù)下跌走勢(shì)。而魁北克城則是15年來首次出現(xiàn)房?jī)r(jià)按月下跌。
亨瑞移民專家表示，這份最新的房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告可能再度引發(fā)人們對(duì)加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)的熱烈討論，但對(duì)于某些人認(rèn)為加拿大房?jī)r(jià)存在泡沫的說法，仍然缺乏客觀依據(jù)。目前看來，2014年加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)保持穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢(shì)，建議各位房產(chǎn)投資人提早準(zhǔn)備、把握投資時(shí)機(jī)。
