加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)的東西部差異正日益明顯,這種觀點(diǎn)又有了最新的數(shù)據(jù)支持。近日,加拿大權(quán)威部門公布了最新的房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告,溫哥華房?jī)r(jià)連續(xù)第4個(gè)月刷新紀(jì)錄,艾伯塔省卡爾加里的房?jī)r(jià)也自2007年9月以來再創(chuàng)新高。
根據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),2014年2月份加拿大房?jī)r(jià)再破紀(jì)錄,但在全部11個(gè)調(diào)查范圍內(nèi)的主要城市中,只有位于西部的溫哥華和卡爾加里的房?jī)r(jià)刷新紀(jì)錄,這兩個(gè)城市的房?jī)r(jià)分別較去年同期上漲7.7%和9.6%。相比之下,今年2月份多倫多的房?jī)r(jià)較去年同期上漲6.1%,埃德蒙頓的房?jī)r(jià)較去年同期上漲5.3%,漢密爾頓的房?jī)r(jià)較去年同期上漲5%,溫尼伯的房?jī)r(jià)較去年同期上漲3.5%,蒙特利爾的房?jī)r(jià)較去年同期上漲1.9%。
與房?jī)r(jià)上漲城市形成鮮明對(duì)比,2014年2月份,加拿大新斯科舍省最大城市哈利法克斯(Halifax)的房?jī)r(jià)較去年同期下跌近5%,渥太華地區(qū)的房?jī)r(jià)較去年同期下跌0.6%,維多利亞的房?jī)r(jià)較去年同期下跌3.4%,魁北克城的房?jī)r(jià)較去年同期下跌2%。在這些房?jī)r(jià)下跌的城市中,維多利亞的情況有一些特殊,因?yàn)樵撌械姆績(jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)下跌了12個(gè)月,但在今年2月份卻比1月上漲了0.9%,結(jié)束了持續(xù)下跌走勢(shì)。而魁北克城則是15年來首次出現(xiàn)房?jī)r(jià)按月下跌。
亨瑞移民專家表示,這份最新的房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告可能再度引發(fā)人們對(duì)加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)的熱烈討論,但對(duì)于某些人認(rèn)為加拿大房?jī)r(jià)存在泡沫的說法,仍然缺乏客觀依據(jù)。目前看來,2014年加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)保持穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢(shì),建議各位房產(chǎn)投資人提早準(zhǔn)備、把握投資時(shí)機(jī)。