1、控制疫情,營造安全環(huán)境
在各大移民國家還對疫情不以為然之時,希臘憑借及時、高效的硬核手段在抗疫中表現(xiàn)卓越,成為歐洲抗疫“模范生”;
在各國手足無措,忙著邊境管理時,希臘疫情已得到有效控制,如今已經(jīng)做好充分準備分階段開放邊境、重啟旅游業(yè)。
安全,是保障投資人利益的根本,只有疫情防控好,才有資格談吸引投資。而希臘,用實力證明了它的誠意。
2、修正移民法案,方便投資人
疫情期間,移民程序難免受到影響,為了最大限度減少阻力,方便投資人,希臘連移民法案都改了。
5月12日,希臘議會通過了一項修正案,對現(xiàn)行移民法案4251/2014部分內(nèi)容進行修改:
領(lǐng)取居留卡更便捷:申請人的希臘居留卡通常由律師前往移民局代領(lǐng),申請人需提供護照原件,因此常出現(xiàn)護照使用沖突的問題。法案修正后,申請人領(lǐng)取居留卡時,只需提供護照復(fù)印件即可。
隨行子女年齡放寬:新的修訂案下,主申請人的子女作為附屬申請人,有權(quán)通過提交其先前的居留卡來更新居留的身份,直至24周歲。這意味著,21周歲可續(xù)卡至24周歲,比原法案規(guī)定延長了三年。
投資尾款支付節(jié)點放寬:原規(guī)定要求申請人在簽署房產(chǎn)正式合同之日必須支付完畢所有房款。而新規(guī)定下,申請人在遞交希臘黃金簽證申請前,按照約定好的房款時間節(jié)點支付即可。這將大大縮短移民,且緩解投資人資金壓力。
業(yè)內(nèi)人士稱,新法案支撐下的希臘移民,將開啟全新的黃金時代!
3、加速審理,節(jié)約投資人時間
如今快節(jié)奏的社會,時間就是金錢,為給投資人節(jié)約更多時間,創(chuàng)造更多收益,能盡快辦理移民,希臘絕不拖沓。
近日,希臘議會決定在雅典市內(nèi)增設(shè)一家移民局,提供黃金居留簽證申請業(yè)務(wù),這將大大提高黃金簽證審批速度。
同時,黃金簽證申請文件中,律師會加入一份對于投資者申請資料的公證處確認函,也就是說公證處先預(yù)審申請文件,從而減輕移民官工作量,也有望縮短居留卡獲批的時間。
4、減稅放款,營造好環(huán)境
總理米佐塔基斯強調(diào):“我們減稅,改善監(jiān)管框架,對公共行政數(shù)字化改革,并有所進展。”
另外,希臘財政部長斯泰庫拉斯在接受采訪時表示:“待希臘社會逐步恢復(fù),經(jīng)濟活動逐漸增加,我們最終將回到疫情暴發(fā)前的狀況,同時,希臘將在今年10月重新審查關(guān)于如何減稅。”
溫暖看得見,投資熱度不減反增
良心希臘一直用實際行動給投資人以信心,而購房移民項目的核心——房地產(chǎn),疫情期間也沒有讓投資人失望。
2020年1月希臘私營部門建筑許可的頒發(fā)量顯示,首都雅典所在大區(qū)建筑容量對比去年同期翻倍增長,暴增176.6%,建筑活動以及房產(chǎn)交易市場都十分活躍,這充分佐證希臘房地產(chǎn)的活躍。
另一方面,全國范圍內(nèi)的租金持續(xù)上漲,沒有明顯下降趨勢。該房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)調(diào)查表明希臘今年第一季度租金漲幅達到了9.5%。
這樣的希臘,豈是投資人能夠輕易放過的,雖然疫情阻斷了投資的路,但包括中國人在內(nèi)的全球投資人,都時刻緊盯著這塊“肥肉”。
據(jù)《每日報》的數(shù)據(jù),4月外國潛在買家的房產(chǎn)搜索中,希臘房產(chǎn)搜索率增加了19.3%,到4月底,這一增幅進一步擴大,達到了30%。
而2020年第一季度,中國投資者海外房地產(chǎn)詢問量前五名排行中,希臘位列第一,同比2019年增加了109%。
亨瑞提示:
疫情終將過去,一旦希臘開閘,被疫情壓制的投資需求,勢必迎來反彈。
但希臘存量房產(chǎn)減少和新建房源不足確是事實,且新的移民法案出臺后,政府將根據(jù)不同地區(qū)各個因素,出具限期至少5年的各地區(qū)房產(chǎn)投資額的清單,屆時,申請移民的房產(chǎn)投資金額會根據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)的情況不同而不同,比如,深受中國投資者歡迎的雅典地區(qū)很可能會漲價。
因此,對希臘購房移民項目有意向的投資人更要抓緊時間,搶占好房源、節(jié)約資本、搶占先機!
希臘購房移民項目
申請條件:
申請人年滿18周歲
無學歷及語言要求
希臘購買25萬歐元或以上的房產(chǎn)
☆ 投資25萬歐元購買希臘房產(chǎn);
☆ 無居住要求、無資金來源證明;
☆ 無語言、體檢、學術(shù)背景等要求;
☆ 最快2個月獲批永居許可;
☆ 一人投資,三代移民;
☆ 免費醫(yī)療,免費公立教育;
☆ 盡享純正英式教育;
☆ 可直降200分入讀國內(nèi)清華北大等數(shù)十所名校;
☆ 暢游26個申根國;
☆ 享受希臘教育、醫(yī)療等社會福利待遇;
☆ 收獲希臘永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。
亨瑞集團:實地考察 值得信賴
安全:亨瑞集團每年派專業(yè)考察團趕赴希臘進行房產(chǎn)項目考察,親身體驗項目并提供專業(yè)的投資回報比、風險評估等,從客戶角度出發(fā),為每一項投資負責。
貼心:為您提供完善的希臘登陸、安家服務(wù),為您今后在希臘的生活、工作提供全方位的咨詢和幫助,為您在希臘的商業(yè)拓展提供全方位支持。
咨詢熱線:400-699-0808