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中國股市的出路在哪

發(fā)布時間:2015-08-26
摘要:中國股市的出路在哪?前天滬指重創(chuàng)8.49,創(chuàng)07年以來最大單日跌幅,滬指暴跌兩市市值蒸發(fā)近4萬億,戶均蒸發(fā)7.78萬,昨天滬指再跌6.41%。中國股市該走向何方,股民應該如何選擇投資?請看下文。

中國股市的出路在哪?前天滬指重創(chuàng)8.49,創(chuàng)07年以來最大單日跌幅,滬指暴跌兩市市值蒸發(fā)近4萬億,戶均蒸發(fā)7.78萬,昨天滬指再跌6.41%。聽到這些消息,股民們心痛得無法呼吸。股民調(diào)侃說:噩噩噩,曲線向天割,白忙赴綠水,紅漲沒這波。這不,面對股市的重創(chuàng),就有人倒下了,躺在病床上問護士說:“愛情沒有了,親情沒有了,友情沒有了,錢也沒有了,是否我真的一無所有了?“ 護士用飽含愛心地話語深情的說:“看你說的,怎么對自己這么沒自信呢?你這不是還有病嗎!”近日來,人民幣兌美元匯率跌跌不休,25日人民幣對美元匯率中間價報6.3987,人民幣貶值使深受重創(chuàng)的股市雪上加霜。

股市跌跌不休,人民幣貶值不斷,手中的資產(chǎn)越來越不值錢了,如何才能保資產(chǎn)增值?敢問路在何方?專家提示,在全球股市普遍下跌的情況下,投資海外房產(chǎn)是為資產(chǎn)保增值的好路子。

投資美國房產(chǎn)是保增值的好路子

目前,不僅中國股市泛綠,全球股市也慘遭大動蕩,24日,日本日經(jīng)225指數(shù)跌4.61%,新加坡富時海峽時報指數(shù)跌4.3%,歐元區(qū)斯托克50指數(shù)下跌2.1%,英國富時100指數(shù)跌2.29%。美國股市更是遭到血洗,道指重跌逾3%。美股大幅走軟對全球股市的信心造成很大打擊,使股民的恐慌心理加劇。

不僅僅是股市,國內(nèi)房產(chǎn)市場也在經(jīng)歷動蕩。數(shù)據(jù)顯示,截至目前,國內(nèi)有36家上市房企已公布半年報:上半年,合計營業(yè)收入為987.216億元,合計凈利潤只有90億元,同比下降了11.6%,平均凈利潤率只有9.1%,歷史首次跌破10%,國內(nèi)地產(chǎn)不再成為暴利行業(yè),所以房企紛紛出海“另謀高就”。相對于國內(nèi)經(jīng)濟的委靡不振,美國經(jīng)濟勢頭則較好,美元繼續(xù)保持強勁態(tài)勢,美國房市被人看好。

來自多方面的數(shù)據(jù)顯示,美國房市正在穩(wěn)健地復蘇,房價走勢不斷攀升,但截至5月份為止,全美平均房價仍然比2008年高峰期低16%。根據(jù)埃里曼報告數(shù)據(jù)顯示,今年第二季度,曼哈頓公寓平均銷售價格比去年同期增長11%。曼哈頓公寓和合作公寓在今年第二季度的收益率達到11.4%,相比去年有所提高。業(yè)內(nèi)專家分析認為美國房地產(chǎn)價格繼續(xù)走高的主要因素,是其經(jīng)濟的強勢復蘇和全國平均工資的小幅上漲所致。

中國股市的出路在哪?股市的調(diào)整和房市的委靡迫使投資者在冷靜面對的同時,重新思考“資產(chǎn)配置”一詞的重要性。專家指出,前幾年國內(nèi)固定收益產(chǎn)品如信托等收益畸高,在一定程度上掩蓋了海外投資需求。但如今,綜合國內(nèi)外經(jīng)濟形勢,未來幾年海外資產(chǎn)配置有望成為新的“風口”。

對于中國投資者而言,2015年如果盡快的將部分資產(chǎn)配置于美國資產(chǎn),如美國的房地產(chǎn),則能夠及時分享美國經(jīng)濟高速增長的紅利,同時對沖掉國內(nèi)經(jīng)濟增速放緩帶來的人民幣資產(chǎn)價格波動和未來人民幣在強勢美元和加息影響下的貶值趨勢,同時規(guī)避國內(nèi)股市波動的風險。

揭密夾層貨款

為了更有效地進行資產(chǎn)配置,國內(nèi)房企紛紛開拓海外市場,綠地、萬科、萬達等房企爭先恐后登陸海外,在中央“走出去”戰(zhàn)略的指引下,這些房企積極開發(fā)海外市場,在資產(chǎn)保值上做出了明智的選擇。

由于國內(nèi)地產(chǎn)開發(fā)商在美國沒有信譽記錄,很難獲得美國金融機構(gòu)的貸款。亨瑞集團獨創(chuàng)性將“海外地產(chǎn)投資和移民美國”完美結(jié)合,有效解決了中國房企出海的低成本融資難題。亨瑞集團結(jié)合美國政府鼓勵的EB-5政策,為項目融入夾層貸款,將銀行貸款從60%壓縮到40%以下;這種情況下可以用項目單獨抵押,且不需要再用母公司信用度額外擔保。EB-5資金作為夾層貸款,成本在5%以下,而國內(nèi)夾層貸款至少15%甚至20%。這樣的話,股權(quán)投資可以壓縮到最低不到20%左右,杠桿放大,這樣幫助中國企業(yè)解決了融資困難,同時擁有更可靠、更好的回報率。

綠卡在手 藤校我有

美國EB-5投資移民:申請人只須在區(qū)域中心投資50萬美元,直接或間接創(chuàng)造10個就業(yè)機會,就可獲發(fā)二年期的有條件綠卡。做為海外房產(chǎn)中的投資移民項目,為申請人實現(xiàn)買房拿綠卡移民美國的夙愿。

投資人通過投資移民成為美國永久居民后,不僅能享有美國公民的一切社會福利,而且也為其子女教育鋪就捷徑。因為如果不是美國公民,國際生尤其是中國大陸學生在競爭美國名校上是十分激烈的。2015年秋季與2014年秋季部分主要名校的常規(guī)錄取數(shù)據(jù)對比顯示,2015年基本上所有的常青藤名校錄取率均有下降,其中達特茅斯學院下降幅度最高,達1.2個百分點。哈佛錄取率5.33%,而去年錄取率為5.9%,而往年哈佛每年錄取中國大陸人只有4人左右,不少學生表示,想進這樣的名校更難了。

美國有一個規(guī)定,美國大學接收國際學生的名額不超過10%,而對于美國公民和綠卡身份學生并沒有這種限制。比如,去年全球麻省理工學院申請者18989名,錄取1548名,錄取率8.2%,國際申請者3800名,被錄取只有131名,錄取率不到4%,其中中國大陸28名面試者只有4名被錄取。錄取1548名中持有綠卡的華裔學生有300名。從數(shù)據(jù)可以看出,有綠卡身份的華裔學生的錄取率是無綠卡大陸學生的75倍。

怎么才能擠進美國名校的門檻?方法就要突破國際生身份的障礙,計策是拿到綠卡后憑借美國永久居民身份,考取藤校就變得相對容易。作為目前中國大陸人士移民海外首選的美國EB-5投資移民,即將在10月1日從50萬美元暴漲至80萬美元,如何搭上50萬美元投資移民的末班車?選擇一家資深的移民公司是很有必有的。

中國股市的出路在哪?已經(jīng)為您介紹完了,希望能幫助到您。

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為幫助投資人順利趕搭50萬美元“黃金末班車”,全球移民行業(yè)領軍品牌、亨瑞集團獨家領銜美國律師協(xié)會開辟EB-5“綠色加急”申請通道,通過推出“24小時移民方案定制專屬”,“史上最強業(yè)務團隊24小時在線咨詢”,“EB-5大律師駐點咨詢答疑”等三大舉措,全程為投資人規(guī)劃全家移民美國最優(yōu)方案;從項目、材料準備到財稅、教育、置業(yè)等環(huán)節(jié)全程設計,并配合亨瑞集團特快遞件服務通道,全力助力投資人搶跑“9·30”,最高性價比開啟美國投資移民征途。


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