1. 申請條件：
· 申請人需年滿 16 周歲，無學(xué)歷、語言、經(jīng)商背景等條件的限制
· 證明申請人有超過 50 萬美元的現(xiàn)金 (可包括配偶的資產(chǎn)，源自贈與、繼承等合法途徑的資產(chǎn)均可得到認(rèn)可)
· 通過相關(guān)文件，證明資金的合法來源
2. 投資金額：50 萬美元
3. 基金發(fā)行/管理費用：5.5 萬美元
4. 律師費：1.5 萬美元
5. 項目介紹：
Las Colinas社區(qū)地處達(dá)拉斯-沃斯堡大都會圈,距離DFW國際機(jī)場僅5英里，距達(dá)拉斯市中心10英里。該項目占地5.596英畝（22,646平方米），將建造一幢4層的高檔出租公寓樓，共307個單元。
項目資金結(jié)構(gòu)：
項目建設(shè)周期為 25 個月，并已于 2014 年底開工建設(shè)。
監(jiān)管銀行為中國銀行澳門分行。
移民律師為 Miller Mayer 和 CLW 律師事務(wù)所。
6. 項目優(yōu)勢：
地理位置優(yōu)越：其核心區(qū)位優(yōu)勢吸引超過 1 萬家公司入駐，包括 45 家財富 500 強(qiáng)企業(yè)和 100 家跨國公司，是 5 家財富 500 強(qiáng)企業(yè)總部所在地。
交通條件便利：步行可至達(dá)拉斯城軌車站(DART Rail Line)，線路貫穿整個社區(qū)， 直達(dá) DFW 國際機(jī)場和達(dá)拉斯市中心。 緊鄰 114 號、 161 號州道。
開發(fā)商實力雄厚：
Trammell Crow Residential（TCR）是美國一家擁有超過 35 年住宅開發(fā)和資產(chǎn)管理經(jīng)驗的公司，由著名的 Trammell Crow 家族成立。自 1977 年以來，TCR 在主要的城市共開發(fā)了超過 225,000 套公寓。TCR 公司已經(jīng)開發(fā)并銷售了超過 150 億美元的項目。目前正在融資、資產(chǎn)管理和出售超過 30 億美元的資產(chǎn)。
盛世神州基金為全國 Top 10 房地產(chǎn)基金，管理著國內(nèi)外四十多個專項基金，其投資管理規(guī)模超過 60 億人民幣及 5 億美元。盛世神州基金聘請著名房地產(chǎn)投資專家聶梅生、任志強(qiáng)、潘石屹及知名房地產(chǎn)金融、經(jīng)濟(jì)學(xué)家組成頂級顧問團(tuán)隊；管理團(tuán)隊由具有 20 多年房地產(chǎn)成功操盤經(jīng)驗的資深房地產(chǎn)專家、法務(wù)專家和金融專家等組成。
就業(yè)指標(biāo)充足：通過 RIMS II 經(jīng)濟(jì)模型，該項目將創(chuàng)造約 442 個新增就業(yè)機(jī)會，盈余率約為 121%，完全滿足全部投資人的 I-829 取消條件的要求。
安全性好：EB-5 貸款擁有項目土地及地上建筑物的第二順位抵押；項目穩(wěn)定運營后（2017 年）市值達(dá)到 5,560 萬美元。
第三方監(jiān)管：項目聘請專業(yè)獨立第三方資產(chǎn)管理公司，全程監(jiān)管 EB-5 投資及項目進(jìn)程。
