1.申請條件：

　　申請人需年滿 18 周歲，無學(xué)歷、語言、經(jīng)商背景等條件的限制；

　　證明申請人有超過 50 萬美元的現(xiàn)金 (可包括配偶的資產(chǎn)，源自贈與、繼承等合法途徑的資產(chǎn)均可得到認可)；

　　通過官方文件，證明資金的合法來源。

　　2.投資金額：50 萬美元

　　3.基金發(fā)行/管理費用：4.5 萬美元

　　4.律師費：1.5 萬美元

　　5.項目介紹：

　　項目位于美國華盛頓州第一大城市西雅圖市商業(yè)區(qū)核心地帶, 第五大道和哥倫比亞大街的交匯處。

　　Stockbridge 資本集團與Daniels Real Estate集團聯(lián)合開發(fā)，在該地塊新建一座43 層的摩天大廈, 該建筑將擁有 528,000 平方英尺的 A 級辦公空間, 含 184 個房間的 SLS 品牌豪華酒店, 全功能水療中心和游泳池, 以及由世界著名的法國建筑師菲利普·斯塔克設(shè)計的頂級餐廳。項目預(yù)計于 2014 年 3 月開工，建筑周期約 33 個月，于 2016 年年底完工。

　　項目總開發(fā)成本約4.07億美元。開發(fā)商總投入約1.57億美元,計劃募集EB-5貸款一期約 2.25 億美元（450 個名額）。

　　監(jiān)管銀行為中國銀行澳門分行。

　　移民律師團隊由 Ron Klasko、Darren Silver 和 Bernard P. Wolfsdorf 組成。

　　6.項目優(yōu)勢：

　　地理位置優(yōu)越：項目所在地位于西雅圖市核心商務(wù)區(qū)，周邊駐扎了多個世界著名企業(yè)與醫(yī)學(xué)科研機構(gòu)。如波音公司, 微軟公司，亞馬遜公司，比爾與梅琳達·蓋茨慈善基金會，諾和諾德生物制藥，哈金森癌癥研究中心，西雅圖癌癥醫(yī)護聯(lián)盟，西雅圖生物制藥，以及 Salesforce 等。

　　開發(fā)商實力雄厚: 作為美國證監(jiān)會（SEC）的注冊投資顧問，Stockbridge 資本集團管理的資產(chǎn)超過 55 億美元， 致力于大中型房地產(chǎn)項目的綜合開發(fā)； 同時 Daniels Real Estate有限責(zé)任公司為經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)開發(fā)公司， 主要開發(fā)團隊成員均擁有超過 25年的從業(yè)經(jīng)驗。Daniels Real Estate有限責(zé)任公司與其主要管理成員已經(jīng)完成了包括西雅圖聯(lián)合車站的升級改造和臨近車站總計超過 110 萬平方英尺辦公空間的開發(fā), 以及將原 Sears配送中心改建成全新的星巴克全球總部等開發(fā)項目。

　　抵押品價值充足：EB-5 貸款擁有該項目土地、建筑及設(shè)施的第一順位抵押權(quán)。

　　就業(yè)指標充足：依據(jù) RIMS II經(jīng)濟模型計算，針對 EB-5 貸款一期，其建設(shè)硬性成本即可產(chǎn)生 4,601 個就業(yè)機會，總共創(chuàng)造 4,998 新增就業(yè)機會，完全滿足一期EB-5客戶I-829取消條件的就業(yè)指標。

 

    項目效果圖