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移民成中國海外購房者主要原因

發(fā)布時(shí)間：2014-01-26
摘要：中國與全球化研究智庫和社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社2014年1月發(fā)布的《中國國際移民報(bào)告(2014)》藍(lán)皮書(下稱移民報(bào)告)認(rèn)為，僅在美國一地，中國人的購房置業(yè)數(shù)額就早已超過100億美元。2013年3月底之前的一年里，中國人在美購房總價(jià)值達(dá)123億美元，占當(dāng)年外國人在美購
　　中國與全球化研究智庫和社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社2014年1月發(fā)布的《中國國際移民報(bào)告(2014)》藍(lán)皮書(下稱“移民報(bào)告”)認(rèn)為，僅在美國一地，中國人的購房置業(yè)數(shù)額就早已超過100億美元。2013年3月底之前的一年里，中國人在美購房總價(jià)值達(dá)123億美元，占當(dāng)年外國人在美購房總額的1/8，僅次于加拿大，年增幅高達(dá)66%。123億美元購房款中，有69%為全額現(xiàn)金支付。
　　亨瑞移民專家指出，與國內(nèi)的“炒房團(tuán)”相比，大部分海外購房的目的并不是投機(jī)。“為子女留學(xué)購房的需求占了很大部分，這是伴隨著中國家庭子女海外留學(xué)群體的大幅度提升與增加，而在一些主要留學(xué)國家、主要留學(xué)區(qū)域城市應(yīng)運(yùn)而生的一個(gè)現(xiàn)象。”
　　另外一種重要的購房需求則是移民。
　　移民報(bào)告顯示，近年來中國每年僅獲得美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭等國永久居留簽證的人數(shù)就在15萬人，如果加上中國移民去歐盟、俄羅斯、日本、新加坡、東南亞、南美和非洲等國家和地區(qū)，中國國際移民的數(shù)量應(yīng)該不低于30萬人。而我國每年對外國人發(fā)放的永久居留證卻只有幾百張。
　　隨著中國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，特別是世界性經(jīng)濟(jì)危機(jī)相繼發(fā)生、對發(fā)達(dá)國家經(jīng)濟(jì)所產(chǎn)生的影響，為振興這些發(fā)達(dá)國家的房地產(chǎn)區(qū)域發(fā)展，為吸引海外投資者在海外拓展業(yè)務(wù)，一些國家根據(jù)自身區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、消費(fèi)量的增加，應(yīng)運(yùn)而生了所謂‘海外購房’業(yè)務(wù)。一些在海外的華人也在海外創(chuàng)業(yè)，將一些海外區(qū)域的經(jīng)濟(jì)特區(qū)附近及校園附近的房產(chǎn)，放在中國進(jìn)行銷售推廣。
 

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