近日，一位加拿大移民準備賣掉他幾年前投資的加拿大房產(chǎn)。他拒絕了多位當?shù)胤慨a(chǎn)經(jīng)紀人的毛遂自薦，自己將售房廣告上傳至MLS房產(chǎn)求售網(wǎng)，最終以高出開價5萬加元的金額成交，而且還節(jié)省了付給經(jīng)紀人的上萬傭金，讓他滿意萬分。

　　隨著加拿大的房地產(chǎn)經(jīng)紀人組織按照聯(lián)邦商業(yè)公平競爭局（Competition Bureau）的要求改變規(guī)則，在MLS和Realtor.ca等房產(chǎn)求售網(wǎng)上自己尋找買家也成為了現(xiàn)實�，F(xiàn)在，已有很多房主在不聘請經(jīng)紀的情況下嘗試出售自己的住宅，以便省下動輒數(shù)萬元的經(jīng)紀傭金。以上文提到的加拿大移民為例，他要出售的房產(chǎn)位于多倫多艾格林頓街(Eglinton Ave.)和萬錦路(Markham Rd.)交界處，最初標價41萬加元，廣告登出沒幾天便有人開價46萬元，并最終以此價售出。這位移民表示，廣告牌、拍攝住宅的照片、在求售網(wǎng)上刊登廣告以及相應的稅款一共才花了1100加元，而如果委托房產(chǎn)經(jīng)紀人，則需花費1萬1000加元的傭金。而房屋出售的相關文件也并沒有經(jīng)紀人所說的那么復雜，只要按照相關規(guī)定細心辦理，其實很簡單。
　　針對這項房產(chǎn)銷售的新規(guī)則，很多房地產(chǎn)經(jīng)濟公司也隨之推出了點菜式的住宅出售服務，并不斷增加新內(nèi)容、提升靈活性，以此吸引消費者。以ComFree公司為例，他們除了提供收費400至700 元的廣告推銷服務項目外，今年又開始提供索價1000元的代客談判服務，這些由持牌專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人提供的談判服務，得到了該公司30%客戶的采納。亨瑞移民專家認為，加拿大房產(chǎn)銷售出現(xiàn)上述方式上的改變，是發(fā)展過程中的必經(jīng)之路，體現(xiàn)了房產(chǎn)投資人的自主選擇意識，從某些方面看來，對整個房產(chǎn)市場的發(fā)展是非常有利的。