對(duì)登陸初期的加拿大移民來(lái)說(shuō)，購(gòu)房是個(gè)大問(wèn)題。因?yàn)檫@樣或那樣的原因，很多新移民的購(gòu)房過(guò)程并不是一帆風(fēng)順。

　　移民張先生的真實(shí)經(jīng)歷告訴我們，尚未理清未來(lái)規(guī)劃就倉(cāng)促購(gòu)房是加拿大新移民面臨的問(wèn)題之一。張先生一家4年前登陸加拿大，當(dāng)時(shí)來(lái)接機(jī)的人就是移民公司安排的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。在這名經(jīng)紀(jì)人的熱情推薦下，張先生一個(gè)月內(nèi)就購(gòu)買了位于Steel的一棟condo。
　　入住之后，各種問(wèn)題開(kāi)始陸續(xù)顯現(xiàn)。首先是地點(diǎn)和戶型都不適合。張先生全家3口人，上班上學(xué)分散在距離很遠(yuǎn)的區(qū)域甚至別的城市，交通極為不便，需要購(gòu)置3臺(tái)車。其次是管理費(fèi)偏高，且大樓管理方面的約束過(guò)多。最后是升值問(wèn)題，入住至今4年，房?jī)r(jià)幾乎沒(méi)有任何提升。
　　張先生的經(jīng)歷告訴我們，新移民購(gòu)房前應(yīng)該對(duì)自己和家人未來(lái)的生活學(xué)習(xí)有一定的規(guī)劃，選擇比較適合的購(gòu)房地區(qū)，并要初步了解加拿大各種類型房屋的特點(diǎn)及利弊，避免因?yàn)椴怀墒斓臎Q定而帶來(lái)不必要的煩惱，影響移民生活。
　　購(gòu)房倉(cāng)促隱患多，而購(gòu)房過(guò)于猶豫同樣也會(huì)帶來(lái)問(wèn)題。因?yàn)槭聵I(yè)發(fā)展尚不明朗，新移民小李夫妻倆一直沒(méi)有購(gòu)房。過(guò)了兩三年，兩人第一次決定購(gòu)房時(shí)，正值金融危機(jī)爆發(fā)，各種消息稱房?jī)r(jià)還會(huì)大跌，而且兩人還擔(dān)心工作前景會(huì)受到影響，于是就推遲了購(gòu)房計(jì)劃。2010年，小女兒誕生前，購(gòu)房一下變成了剛性需求：家里添丁且國(guó)內(nèi)的老人也要來(lái)加拿大幫忙照顧。不巧的是，當(dāng)年6月HST和低利率政策共同發(fā)酵，導(dǎo)致房?jī)r(jià)居高不下，但客觀事實(shí)使小李必須盡快做出購(gòu)房決定。最終，以高出預(yù)算許多的價(jià)格，小李夫妻倆終于購(gòu)房，也算完成了對(duì)一家老小的交待。
　　由此可見(jiàn)，雖然購(gòu)房前的未來(lái)規(guī)劃很重要，但也不可過(guò)分猶豫、遲遲不敢做出決定。所謂“專家”對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)不可盡信，還是應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況，在具備比較清晰的未來(lái)發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)上，果斷出手，把握良機(jī)。