希臘買房移民憑借簡(jiǎn)單投資拿身份，備受中國(guó)投資者青睞。然而，除了低門(mén)檻和身份含金量，希臘移民市場(chǎng)中也隱藏著不少陷阱。
 
　　選房：目標(biāo)明確才能避免后悔
 
　　移民希臘在決定購(gòu)房前，投資者首先要明確自己的主要目的，是為了居住的舒適度，重視房型設(shè)計(jì)，還是更看重投資回報(bào)率，亦或只是為了拿到希臘身份？不同的目的會(huì)影響你選擇的房產(chǎn)類型和位置，盲目跟風(fēng)可能會(huì)導(dǎo)致后悔莫及。
 
　　過(guò)戶：細(xì)節(jié)決定成敗
 
　　希臘買房移民過(guò)戶環(huán)節(jié)是購(gòu)房過(guò)程中至關(guān)重要的一步，選擇一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富且專業(yè)的移民機(jī)構(gòu)，確認(rèn)房產(chǎn)的合法性，包括是否存在抵押、違建問(wèn)題，以及產(chǎn)權(quán)歸屬情況。希臘的二手房市場(chǎng)材料短缺現(xiàn)象較為普遍，加上近年來(lái)移民購(gòu)房需求旺盛，導(dǎo)致過(guò)戶過(guò)程可能比預(yù)期更慢。
 
　　稅費(fèi)：不容忽視的額外成本
 
　　希臘買房移民的稅費(fèi)是容易忽略的一部分。除了房產(chǎn)交易稅、增值稅、市政稅外，還需要支付房產(chǎn)公證費(fèi)、土地注冊(cè)費(fèi)、購(gòu)房律師費(fèi)以及開(kāi)設(shè)稅號(hào)的費(fèi)用。在持有房產(chǎn)期間，房屋持有稅、物業(yè)費(fèi)、個(gè)人所得稅、會(huì)計(jì)費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)、房屋托管費(fèi)和日常水電費(fèi)等也要算入投資成本。