情過后,各國(guó)經(jīng)濟(jì)重新洗牌,原本購房可移民的國(guó)度,房地產(chǎn)可還強(qiáng)勁?一直青睞的購房移民國(guó)家是否扛過了這一場(chǎng)考驗(yàn)?
這些疑問,在土耳其這里根本不算問題!
據(jù)萊坊國(guó)際最新發(fā)布的2021年第一季度全球房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告顯示,截止到截至2021年3月,全球平均房?jī)r(jià)上漲7.3%,為2006年第四季度以來最大漲幅,而土耳其房地產(chǎn)以32%的漲幅高居全球首位。
近日,土耳其統(tǒng)計(jì)局公布了最新土耳其8月房產(chǎn)數(shù)據(jù)。
土耳其8月份的房屋銷售量為14.14萬套,排名第一的是伊斯坦布爾(17.2%),銷售了24286套住宅。
8月份對(duì)外國(guó)人出售的住宅比去年同期增加了50.7%,達(dá)到5866套。1-8月,外國(guó)人住宅銷售比去年同期增長(zhǎng)了47.6%,達(dá)到30849套。
截至目前,無論是總的房屋銷售數(shù)量,還是外國(guó)人購買房屋的數(shù)量,8月份的數(shù)據(jù)都表現(xiàn)亮眼。
房市是一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的風(fēng)向標(biāo),土耳其房產(chǎn)如此優(yōu)秀,其經(jīng)濟(jì)環(huán)境是否也是正相關(guān)呢?
土耳其統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示,2021年4-6月期間,土耳其GDP同比大幅增長(zhǎng)21.7%。數(shù)據(jù)顯示,土耳其經(jīng)濟(jì)在今年第一季度的增長(zhǎng)從最初的7%修正為7.2%,在經(jīng)歷了季節(jié)性調(diào)整后,第二季度較第一季度增長(zhǎng)了0.9%,其表現(xiàn)優(yōu)于大多數(shù)G20國(guó)家,并在經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織(OECD)國(guó)家中高居第2位!
除了宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、房產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁,土耳其購房移民的優(yōu)勢(shì)還有啥?
移民不移居,快速拿身份
在申請(qǐng)移民的時(shí)候,很多人都發(fā)現(xiàn),大部分的國(guó)家都有“移民監(jiān)”,即申請(qǐng)人必須要在這個(gè)國(guó)家滿足一定的居住要求,不能夠長(zhǎng)時(shí)間離境。礙于這個(gè)問題,很多國(guó)人在談及移民時(shí)顧慮重重。
但土耳其投資入籍項(xiàng)目并無移民監(jiān)要求,不要求申請(qǐng)人定居,所以申請(qǐng)人在獲得土耳其公民身份的情況下,依然可以在中國(guó)生活。
資產(chǎn)保值增值
眾所周知,中國(guó)經(jīng)濟(jì)經(jīng)過了幾十年的飛速發(fā)展,依靠房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)暴富的愿望淪為泡影,同時(shí),國(guó)際關(guān)系變幻莫測(cè),還要應(yīng)對(duì)疫情,資產(chǎn)貶值在所難免。
為此,要避免資產(chǎn)縮水,投資人需要找一個(gè)新的投資區(qū)域。而土耳其則為投資人的資產(chǎn)保值增值提供了絕佳的選擇。
況且,投資土耳其房產(chǎn)達(dá)到25萬美金,即可全家獲得土耳其護(hù)照,屆時(shí),緊急避險(xiǎn)、子女教育、資產(chǎn)隔離、自由出行等,便都不在話下,一舉多得,何樂而不為!
曲線移居大國(guó)的跳板
由于大國(guó)移民門檻高,國(guó)內(nèi)申請(qǐng)人多、競(jìng)爭(zhēng)大,因此難度可想而知,于是借助小國(guó)身份跳板大國(guó),就成為時(shí)下流行的移民方式,土耳其身份便是性價(jià)比非常高的跳板。
比如,土耳其是美國(guó)E-2簽證締約國(guó)(中國(guó)不是),土耳其公民可以輕松的申請(qǐng)美國(guó)E-2簽證進(jìn)入美國(guó)。這是多數(shù)國(guó)人辦理土耳其身份的重要初衷。申請(qǐng)E-2簽證后,子女可前往美國(guó)接受教育,享受美國(guó)本地生待遇,父母可陪讀、可工作,是海外教育規(guī)劃的完美跳板。
最新利好:土耳其房評(píng)系統(tǒng)上線,購房移民更加放心
8月份,土耳其政府正式發(fā)布了一套全新的在線房評(píng)系統(tǒng),增加了未來土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)的透明度,進(jìn)一步增加土耳其的投資吸引力!
在新的評(píng)估系統(tǒng)中,投資人和開發(fā)商都不能自主選擇評(píng)估機(jī)構(gòu),均為系統(tǒng)隨機(jī)指定。但有關(guān)人士可在系統(tǒng)中跟蹤房產(chǎn)評(píng)估進(jìn)度,查看評(píng)估報(bào)告。
新系統(tǒng)于2021年8月2日開始在安塔利亞省試運(yùn)行,而伊斯坦布爾也將在1-2個(gè)月后開始運(yùn)行。等到系統(tǒng)完全上線后,土耳其的投資吸引力將進(jìn)一步提高!
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