牛津經(jīng)濟(jì)研究院預(yù)計(jì)，今年一季度全球GDP同比增速將放緩至1.9%，并將其對(duì)2020年全年的預(yù)測(cè)從2.5%下調(diào)至2.3%，低于2019年的2.6%。
中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心副總經(jīng)濟(jì)師張永軍認(rèn)為，按最好情況，一季度內(nèi)全球范圍內(nèi)疫情能得到有效控制，那么世界經(jīng)濟(jì)還是有希望較快回到正常軌道，全年增速可能和IMF預(yù)測(cè)值接近，或者稍差一些。如果一季度內(nèi)控制不住，今年世界經(jīng)濟(jì)增速不排除會(huì)降到3%以下。
面對(duì)危機(jī)，有人坐以待斃，有人卻蠢蠢欲動(dòng)，早已做好轉(zhuǎn)危為機(jī)的準(zhǔn)備。
近日，美國(guó)知名投資管理公司黑石集團(tuán)（Blackstone Group Inc.）完成了一項(xiàng)針對(duì)歐洲房地產(chǎn)的98億歐元（約合107億美元）的基金募集。
這是近兩年以來(lái)成功完成募集的金額最大的一筆私募股權(quán)基金融資，也是自疫情爆發(fā)以來(lái)完成的最大的私募股權(quán)融資。
截至現(xiàn)在，黑石集團(tuán)宏偉的“歐洲資產(chǎn)投資行動(dòng)”計(jì)劃的資金已經(jīng)高達(dá)300億美元（約2100億人民幣），接下來(lái)便是轟轟烈烈的歐洲房地產(chǎn)抄底投資！
黑石集團(tuán)是全球最大的房地產(chǎn)投資集團(tuán)之一。希爾頓、范思哲、樂(lè)高樂(lè)園、杜莎夫人蠟像館、徠卡相機(jī)等大眾品牌，都是（或者曾經(jīng)是）這家公司的產(chǎn)業(yè)。
在房地產(chǎn)投資上，黑石集團(tuán)一直以逆勢(shì)投資、危機(jī)投資盈利而聞名，早在2008-2009年的全球金融危機(jī)時(shí)，黑石集團(tuán)就曾下重注接盤(pán)被當(dāng)做“燙手山芋”拋售的歐美和東南亞地區(qū)房產(chǎn)，此次進(jìn)入歐洲房產(chǎn)市場(chǎng)，必定是嗅到了其中巨大的投資商機(jī)：兩年后，全球房?jī)r(jià)回暖，必定賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。
黑石集團(tuán)此次加碼投資歐洲房產(chǎn)的兩大重要原因：
長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，近些年，由于購(gòu)房移民政策的帶動(dòng)，以希臘、塞浦路斯、土耳其為首的歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)出色。數(shù)據(jù)顯示，截至2019年第三季度，全球房?jī)r(jià)同比漲幅超過(guò)5%的國(guó)家有23個(gè)，其中17個(gè)來(lái)自歐洲地區(qū)，前6名更是被歐洲國(guó)家包攬�；葑u(yù)此前曾預(yù)測(cè)，2020年歐洲較發(fā)達(dá)地區(qū)的房?jī)r(jià)增速可以達(dá)到4%-6.5%。盡管疫情給蓬勃向上的發(fā)展趨勢(shì)按下了暫停鍵，但整體來(lái)說(shuō)對(duì)房?jī)r(jià)的影響較為有限。
短期看，受疫情影響，當(dāng)前歐洲房產(chǎn)交易量低，房貸違約率上升，不少抵押貸款債權(quán)人也開(kāi)始向市場(chǎng)處置房產(chǎn)抵押物。此時(shí)，正是抄底的絕佳時(shí)期！
投資巨鱷都在行動(dòng)了，你還在猶豫嗎？
“黑石集團(tuán)的規(guī)模和影響力將使其能夠在波動(dòng)加劇的時(shí)期內(nèi)將資金用于戰(zhàn)略性運(yùn)作，投資者也將因?yàn)閰⒓铀麄兊耐顿Y部署而獲得不菲收益。”——黑石集團(tuán)歐洲房地產(chǎn)主管James Seppala表示。
新冠疫情讓人們看到危機(jī)，同時(shí)，也為每一位投資人提供了難得的入市時(shí)機(jī)，歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)具備蓬勃的長(zhǎng)期發(fā)展前景，是緊急避險(xiǎn)、身份規(guī)劃、海外置業(yè)等多重收益的投資優(yōu)選！
一、25萬(wàn)美金買(mǎi)土耳其房產(chǎn)，得土耳其護(hù)照！
購(gòu)置25萬(wàn)美元房產(chǎn)
打通跳板英美、速通歐亞的捷徑
土耳其護(hù)照+E-2簽證，被認(rèn)為是去美國(guó)最安全快捷的方式，“不是綠卡勝似綠卡”。獲批E-2簽證后，可以自由進(jìn)出美國(guó)，自由居住，配偶可在美工作，子女可申請(qǐng)入讀美國(guó)公立學(xué)校。
持有土耳其護(hù)照可以到英國(guó)工作或營(yíng)商，在英國(guó)居住滿(mǎn)5年，滿(mǎn)足一定條件之后，主申請(qǐng)人及其家屬可以申請(qǐng)英國(guó)永居。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
25萬(wàn)美元購(gòu)買(mǎi)土耳其房產(chǎn)，全家速獲土耳其護(hù)照
土耳其承認(rèn)雙重國(guó)籍
一次性直接拿到護(hù)照，無(wú)需轉(zhuǎn)身份
申請(qǐng)材料要求簡(jiǎn)單，土耳其護(hù)照+ E-2簽證最快6個(gè)月
無(wú)年齡、語(yǔ)言、學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、最低資產(chǎn)等要求
無(wú)居住要求
3年后房產(chǎn)可出售，不影響身份
英美雙跳板國(guó)家
二、25萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)希臘房產(chǎn)，獲希臘永居！
投資25萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，
全家三代即可移民希臘，獲歐盟綠卡；
3-5個(gè)月即獲永居身份；
無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷、居住等要求。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
子女享受希臘高端國(guó)際教育，成本不到國(guó)內(nèi)國(guó)際學(xué)校的一半；學(xué)歷國(guó)際認(rèn)可，輕松跳板世界名校；憑希臘身份，回國(guó)參加華僑聯(lián)考，直降200分輕松入讀清華北大等國(guó)內(nèi)數(shù)十所名校！
希臘現(xiàn)為歐盟成員國(guó)、申根成員國(guó)，擁有希臘身份，申根國(guó)自由暢行，無(wú)需為申辦各國(guó)簽證煩惱。
盡享歐盟高水平醫(yī)療條件和地中海完美宜居氣候，養(yǎng)老、度假多重收益！
三、200萬(wàn)歐買(mǎi)塞浦路斯房產(chǎn)，拿歐盟護(hù)照！
約10個(gè)月可獲塞浦路斯（歐盟）護(hù)照
一家三代一步到位做歐盟公民
塞浦路斯，
世界級(jí)知名離岸稅務(wù)天堂，
非全球征稅國(guó)家，
世界著名的離岸公司注冊(cè)地，
無(wú)財(cái)產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅、贈(zèng)予稅，
全歐洲最低的企業(yè)所得稅(12.5%)。
持塞浦路斯護(hù)照，
暢行歐盟各國(guó)，
更是移民英國(guó)的絕佳跳板。
子女手持塞浦路斯護(hù)照，
清華北大免試入學(xué)。
申請(qǐng)條件：
申請(qǐng)人在塞浦路斯購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)歐元以上一處或多處住宅類(lèi)房產(chǎn)；
或購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)歐元以上一處或多處商業(yè)類(lèi)房產(chǎn)+50萬(wàn)歐元住宅類(lèi)房產(chǎn)；
同時(shí)，向研究與創(chuàng)新基金捐贈(zèng)7.5萬(wàn)歐元，向土地發(fā)展協(xié)會(huì)捐贈(zèng)7.5萬(wàn)歐元。
（注：房產(chǎn)5年后可出售，只留下50萬(wàn)歐元的住宅即可）
抄底好時(shí)機(jī)，誰(shuí)購(gòu)誰(shuí)受益！
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