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誰說中國人最愛希臘房產(chǎn)?23萬德國人正在趕來|亨瑞移民

發(fā)布時間:2018-12-21
摘要:外籍人士對希臘及希臘房地產(chǎn)市場興趣越來越濃厚!
希臘作為歐盟“黃金簽證”門檻最低的國家,任何非歐盟國家公民在希臘投資25萬歐元的房產(chǎn)即可讓一家三代(父母、配偶及未滿21歲的孩子)獲得在希臘的永久居留權(quán)。
 
截至2018年7月27日,獲發(fā)希臘居留許可的總?cè)藬?shù)達(dá)到20456人,2018年前半年共獲批2968份申請,發(fā)放簽證7565人。其中中國申請人1395份,共發(fā)放簽證3644人,約占比47%,其次是俄羅斯人和土耳其人。
 
由此可見,外籍人士對希臘及希臘房地產(chǎn)市場興趣越來越濃厚!
 
 
據(jù)媒體報(bào)道,過去數(shù)月,由于外國投資者對希臘房地產(chǎn)的需求不斷增長,很多國家已經(jīng)發(fā)展起推廣希臘公寓和度假屋的國際網(wǎng)絡(luò)平臺。比如,最近在德國柏林就建立了這樣的一個網(wǎng)站平臺。
 
該平臺上提供超過6000多處的希臘房產(chǎn)供投資客選擇。這一網(wǎng)站主要針對德國的投資者,但目前正在計(jì)劃將其擴(kuò)展到其他講德語的國家或地區(qū),如奧地利、比利時、瑞士和盧森堡的部分地區(qū)。除了德國人對希臘地產(chǎn)興趣濃厚以外,俄羅斯人、英國人、土耳其人等等也是在希臘頻繁置業(yè)的買家。
 
根據(jù)調(diào)查,超過23萬德國人對希臘房地產(chǎn)非常感興趣,這意味著,即使其中一半人在未來幾年內(nèi)購買價值平均10萬歐元的房產(chǎn),就可以創(chuàng)造出一個價值超過110億歐元的潛在市場。
 
希臘總理也是信心滿滿地表示:
 
希臘再次成為了一個充滿希望的投資目的地,這也是一個非常安全的投資目的地。我呼吁來自各國的投資者相信希臘的投資和發(fā)展?jié)摿。目前,我們正在向著?jīng)濟(jì)繁榮、增長的目標(biāo)邁進(jìn)。希臘的條件比以往任何時候都更加有利。
 
隨著希臘本國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和意欲抄底的投資人蜂擁而至,使得原本申請條件較為寬松的希臘購房移民項(xiàng)目呈現(xiàn)出了緊縮的趨勢。
 
2018年希臘移民政策變化
 
7月31日
希臘內(nèi)政部、希臘移民局、希臘金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布通知:辦理希臘黃金居留簽證的申請,停止接受POS機(jī)方式(包括銀聯(lián)、MASTER、VISA等)支付購房款,只能通過匯款或支票支付。
 
9月12日
申請費(fèi)用從500歐元/人正式上漲為2000歐元/人。
 
10月10日
歐洲議會中的德國聯(lián)盟黨主席卡斯帕里強(qiáng)硬表態(tài),呼吁應(yīng)立即禁止所有歐盟護(hù)照買賣項(xiàng)目。歐盟委員會方面隨后表示展開調(diào)查,預(yù)計(jì)將于11月下旬公布相關(guān)調(diào)查報(bào)告。
 
11月12日
希臘當(dāng)?shù)刈畲蟮臍W洲銀行發(fā)出緊急郵件通知,受希臘銀行金融監(jiān)管部門的指令,停止受理非本人親自到場(律師委托書POA)的個人開設(shè)希臘賬戶申請手續(xù),已經(jīng)遞交材料將逐步退還材料。
 
12月14日
“逐步取消歐盟永居(綠卡)和歐盟公民(護(hù)照)”的草案將進(jìn)行討論,并于2019年2月進(jìn)行投票。
 
希臘黃金簽證
 
申請條件:
申請人年滿18周歲,無犯罪記錄,無學(xué)歷及語言要求
希臘購買25萬歐元或以上的房產(chǎn)
 
移民優(yōu)勢:
高性價比:購房即可獲綠卡;
投資額度低:僅需25萬歐元購房,一步到位獲得綠卡;
無居住要求:獲得綠卡之后無任何居住要求;
審批速度快:6-8個月即可辦理完畢;
身份含金量高:擁有希臘身份可暢行28個申根國;
申請要求簡單:無需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、資金來源以及體檢;
房價增值潛力大:希臘經(jīng)濟(jì)回暖,房產(chǎn)市場觸底回升,房價回升空間大。
 
亨瑞集團(tuán)每年派專業(yè)考察團(tuán)趕赴希臘進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目考察,親身體驗(yàn)項(xiàng)目并提供專業(yè)的投資回報(bào)比、風(fēng)險評估等,從客戶角度出發(fā),為每一項(xiàng)投資負(fù)責(zé)。
 
為您提供完善的希臘登陸、安家服務(wù),為您今后在希臘的生活、工作提供全方位的咨詢和幫助,為您在希臘的商業(yè)拓展提供全方位支持。
 

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