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首頁 > 熱點資訊 > 美國 > 最新資訊 > 專家解讀美國EB-5投資移民項目考察標準

專家解讀美國EB-5投資移民項目考察標準

發(fā)布時間：2014-05-08
摘要：美國EB-5投資移民 近年來深受中國投資者的青睞，由于資金少、條件寬松、辦理周期短，成為大多數(shù)投資者移民美國、開拓海外事業(yè)的首要途徑。 但隨著EB-5投資移民項目的增多，投資者也應對EB-5項目的考察引起重視，認真了解項目相關信息從而保障自己的利益。 亨
      美國EB-5投資移民近年來深受中國投資者的青睞，由于資金少、條件寬松、辦理周期短，成為大多數(shù)投資者移民美國、開拓海外事業(yè)的首要途徑。但隨著EB-5投資移民項目的增多，投資者也應對EB-5項目的考察引起重視，認真了解項目相關信息從而保障自己的利益。亨瑞專家為您總結幾條EB-5項目考察標準。


      一、了解項目所處的地理位置
      了解項目在美國哪一個地方，所在州、城市�？梢酝ㄟ^互聯(lián)網獲得該地區(qū)的經濟、教育、人口、基礎設施等相關信息。
      二、投資項目目的
      通過項目的介紹可以知道該項目的運營目的是什么？判斷該項目的運營目的是否符合邏輯。比如說一個人口只有幾萬的小城市（在美國這樣的小城鎮(zhèn)非常多）要建立一個大型的購物商場，你認為這個項目完成后能有多少購買力？再比如說現(xiàn)在有很多酒店項目，那么項目所在地的地理位置、人流量、周圍現(xiàn)有酒店的入住情況等都是需要考慮的因素。
      三、項目資金的構成比例
      項目資金的構成比例也可以作為一個參考的指標。通常來說投資移民資金的比例占整個項目預算比例越低越好，越低說明開發(fā)商的融資能力和還款能力強。但是需要強調的一點，不是投資移民資金比例高的項目就不是好項目，也不能通過是否有銀行貸款的來判斷項目的好壞，不是第一順位還款就好，第二順位還款就不好，還是要根據(jù)具體項目具體分析。
      四、項目還款機制
      現(xiàn)在很多項目的退出機制都是再融資，那么投資人就需要判斷項目五年后再融資的能力。還有就是是否有對項目方還款期限有約束條款，五年后如果不能還款，那么有什么樣的措施。
      五、項目方的過往投資移民項目成功案例
      對投資人來說，投資移民項目的操作經驗更重要，商業(yè)背景等都可以編造，但是EB-5投資移民項目的融資和操作經驗卻可以很容易地從各種渠道獲取。
      六、 項目盡職調查
      對于想要移民的人來說，如果有條件的話，還可以委托美國當?shù)氐穆蓭煛嫀熓聞账�，對美國項目方近幾年的財務經營狀況做一份報告，內容包括資產、債務以及公司信用和不良記錄等。
      七、付款步驟及項目資金監(jiān)管
      現(xiàn)在大多數(shù)項目在投資人的申請批準前，都會對投資款和管理費進行第三方監(jiān)管。投資人需要考慮的是如果申請被拒，投資款和管理費用如何退還，期限多久，管理費用是否扣除，扣除比例等。
      亨瑞集團服務中國二十年，全球獨有EB-5投資移民項目監(jiān)管團隊，為投資者全程把控項目進程，最大程度上的保障投資者的利益，為項目還款及投資者獲批綠卡打下堅實的基礎。
      相關閱讀：美國EB-5投資移民或漲價至80萬美元


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