申請條件：
● 申請人需年滿18周歲，無學(xué)歷、經(jīng)商背景、語言等條件限制證明申請人有超過50萬美元現(xiàn)金（可包括配偶資產(chǎn)，源自贈予、繼承等合法途徑的資產(chǎn)均可得到認(rèn)可）
● 通過相關(guān)文件，證明資金的合法來源
項目介紹：
● 項目位于美國德克薩斯州達拉斯-沃斯堡大都會區(qū)的法默斯布蘭奇市、坐落在該市Luna Road和Mercer Parkway的交角處（intersection of Luna Road and Mercer Parkway in Farmers Branch, TX），占地面積154英畝（約合623, 216平方米）。
● 項目計劃分兩期建設(shè)一個包括酒店、濱水露臺餐飲區(qū)、露天劇場、寫字樓、聯(lián)排別墅及綜合購物中心在內(nèi)的綜合體項目。項目的總建設(shè)周期約為44個月，已于2017年2月開始建設(shè)。
項目資金結(jié)構(gòu)：
● 監(jiān)管銀行為中國銀行澳門分行和中國工商銀行澳門分行
● 移民律師為Lincoln Stone, Bernard Wolfsdorf以及CLW。
申請費用：
● 投資金額：50萬美元
● 基金發(fā)行/ 管理費用：5. 5萬美元
● 律師費：1. 5萬美元
項目優(yōu)勢：
● 地理位置優(yōu)越：項目所在的達拉斯沃斯堡大都會圈為美國第四大都會圈、經(jīng)濟體量排名全美第六位，也是約270家企業(yè)總部和18家財富500強企業(yè)的所在地。項目駐地距離達拉斯沃斯堡大都會區(qū)國際機場及達拉斯愛田機場車程均在15分鐘內(nèi)、東鄰達拉斯35E號公路、南跨635號洲際公路。交通線路四通八達、十分便利。
● 商業(yè)環(huán)境優(yōu)渥：項目地處大達拉斯地區(qū)全美第八大酒店市場、當(dāng)?shù)鼐频耆胱÷嗜琅琶谖�。仲量�?lián)行預(yù)期在未來的4年間，項目所在地周邊房屋交易價格的年增長率將增至每年4% ，同時入住率已在過去的兩年間一直維持在95% 以上。隨著所在地周邊響應(yīng)政府資金支持的大型企業(yè)的遷入、項目所在大都會圈人口總量將在接下來的十年間增長逾百萬。
● 開發(fā)商實力雄厚：Centurion American公司成立于1990年，擁有超過20年的社區(qū)整體規(guī)劃開發(fā)經(jīng)驗。公司曾成功開發(fā)逾1.5萬英畝的土地，其中包括德克薩斯州北部的1萬多棟高檔別墅。
● 政府大力支持：項目所在地隸屬于法默斯布蘭奇市的PD-88號（“Planned Development No.88”）規(guī)劃開發(fā)區(qū)內(nèi)，將享有市政劃撥的專項注資、用于項目前期的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
● 就業(yè)指標(biāo)充足：通過RIMSII經(jīng)濟模型，該項目將創(chuàng)造約5, 881個新增就業(yè)機會，盈余率約為15% ，完全滿足510位投資人的I-829取消條件的要求。
● 安全性好：EB-5貸款擁有項目土地及地面建筑物的第一順位抵押權(quán)；項目完工后（2020年）評估市值約為4.39億美元。項目方將提供項目完工擔(dān)保。
● 第三方監(jiān)管：項目聘請專業(yè)獨立第三方資產(chǎn)管理公司，全程監(jiān)管EB-5投資及項目進程。
● 投資回報：投資人將獲得每年0.25% 的利息，貸款期限結(jié)束后一次性支付。
