該項目將在佛羅里達州奧蘭多建設(shè)一座總建筑面積為 12 萬平方英尺的教育設(shè)施（超過 1.1 萬平方米），可容納從幼兒園到 8 年級（相當于國內(nèi)初二）的 1800 名學(xué)生同時上課，由特許學(xué)校協(xié)會負責日常管理，州政府將全資資助學(xué)校運營并負責控制學(xué)術(shù)及財務(wù)業(yè)績。
募集人數(shù)： 28
項目總投資：$1870 萬
開發(fā)商投資：$470 萬
EB-5 投資：$1400 萬
1.申請條件：
申請人需年滿16周歲，無學(xué)歷、語言、經(jīng)商背景等條件的限制
證明申請人有超過50萬美元的現(xiàn)金(可包括配偶的資產(chǎn)，源自贈與、繼承等合法途徑的資產(chǎn)均可得到認可)
通過官方文件，證明資金的合法來源
2.投資金額：50萬美元
3.基金發(fā)行/管理/律師費用：5.5萬美元（含I-526律師費）
4.I-829律師費：5000美元（I-829申請時提交）
5.項目介紹：
該項目位于佛羅里達州奧蘭多（7501WestColonialDrive,Orlando,Florida），將對現(xiàn)有空置的SuperTarget超市進行翻新，完成后學(xué)�？偨ㄖ娣e為120,000平方英尺（11,148平方米），可容納從幼兒園到8年級（相當于國內(nèi)初二）的1,800名學(xué)生同時上課。
特許學(xué)校的概念源于1994年，全美有170萬學(xué)生，約5,000所學(xué)校分布于40個州和哥倫比亞特區(qū)。州政府全資資助特許學(xué)校運營并負責控制學(xué)術(shù)及財務(wù)業(yè)績。
項目位于佛羅里達州的奧蘭多.坐落在奧蘭多-基西米-桑福德（大奧蘭多）大都市統(tǒng)計區(qū)。該區(qū)域擁有超過210萬的人口，且其人口增長率比佛州平均值高1.2%，比美國平均值高0.19%。
項目總投資1,870萬美元，其中開發(fā)商股權(quán)投資470萬美元，EB-5投資1,400萬美元（共28個名額）。
項目將于2013年第三或第四季度開工，于2014年7月底完工交付。
監(jiān)管銀行為Bancorp銀行，移民律師為BernardWolfsdorf律師事務(wù)所。
6.項目優(yōu)勢：
特許學(xué)校前期項目客戶正陸續(xù)接到移民局獲批函，現(xiàn)已有獲批客戶13位；本期項目商業(yè)計劃書結(jié)構(gòu)與前期項目十分相似，項目模式受移民局認可；
開發(fā)商ESJ擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗，已成功開發(fā)1.2億美元的房地產(chǎn)和私募股權(quán)投資項目，并已在佛羅里達州成功開發(fā)建設(shè)了8所同類型特許學(xué)校，以及多個醫(yī)療辦公樓與養(yǎng)老院；
根據(jù)公立特許學(xué)校國家聯(lián)盟的數(shù)據(jù)，全國特許學(xué)校等候名單已超過60萬名學(xué)生，創(chuàng)出新高。根據(jù)佛羅里達州教育部統(tǒng)計，在該州特許學(xué)校等候名單上有61,198名學(xué)生；
項目方與特許學(xué)校協(xié)會（CharterSchoolAssociates)簽訂了20年的租約。特許學(xué)校協(xié)會，目前運營17個特許學(xué)校，管理9000學(xué)生
特許學(xué)校協(xié)會的學(xué)生每年從當?shù)卣爸菡@得豐厚的贊助（每個學(xué)生每年8,126美元），預(yù)計該項目每年可獲得1,400萬美元贊助款；
EB-5貸款擁有建筑物及土地的第一順位抵押權(quán)；
根據(jù)CBRE的評估報告，項目目前價值560萬美元，完工穩(wěn)定后價值1900萬美元。
通過RIMSII經(jīng)濟模型計算，該項目將創(chuàng)造426個新的就業(yè)機會，完全滿足I-829取消條件的就業(yè)指標。
