近兩年，中國投資者投資海外房地產(chǎn)市場的熱情高漲，大批中國投資者通過美國EB-5項目投資移民到美國。根據(jù)EB-5項目，外國人只要在美投資至少50萬美元，就能為自己和家人拿到兩年的綠卡，只要他們投資的項目能夠創(chuàng)造就業(yè)崗位，臨時綠卡就有機會升級為永久綠卡。而一些美國中小企業(yè)則聰明的從中發(fā)現(xiàn)了機遇，也從中國人迅速膨脹的財富中嘗到了甜頭。

美國“伯爾尼牛排館”(Bern’sSteak House)在坦帕市已經(jīng)做了幾十年，是一家個人經(jīng)營餐廳。最近，這家餐廳為了紀念其創(chuàng)始人伯爾尼·雷克瑟(Bern Laxer)而開了一家精品酒店。本來這個想法在2003年就有了雛形，但在2008年樓市崩盤后成為空想。不過，開發(fā)商梅恩賽爾·羅金(Mainsail Lodging)現(xiàn)在找到了新的融資方式——靠投資移民者的資金。

佛蒙特州“特拉普家族旅館”(Trapp Family Lodge)在其網(wǎng)站上打出廣告，希望尋找EB-5的投資者，投資開一家啤酒店。同樣是在佛蒙特，杰伊峰(Jay Peak)滑雪度假村的總裁比爾·斯特恩格(Bill Stenger)在過去7年中，通過EB-5項目吸引了來自600個投資者的2.75億美元的投資。正是得益于來自于EB-5項目的500萬美元投資，新奧爾良一家連鎖餐廳VooDoo BBQ最近在南佛羅里達開了分店，現(xiàn)在正在進行第二輪融資。

對于美國眾多中小型商業(yè)而言，EB-5項目成為了業(yè)主的救世主，填補了最近幾年信用枯竭造成的貸款緊張。盡管政府將2000億美元的救助資金撥給了銀行，全美小微企業(yè)的貸款額度仍然比5年前下滑了近三成。與此同時，通過EB-5項目投資不僅更容易拿到，而且也更便宜，例如酒店開發(fā)商許諾給EB-5投資者的回報率往往在4%甚至更低，相比之下，銀行貸款的利率至少8%。

據(jù)投資美國協(xié)會(Associationto Invest in USA)預計，自2005年啟動后，EB-5項目已經(jīng)為美國帶來了67億美元的投資，創(chuàng)造了9.5萬個工作崗位。中國投資者占主要部分。據(jù)國土安全局移民數(shù)據(jù)辦公室(Department of Homeland Security, Office of Immigration Statistics)的數(shù)據(jù)，2012年，通過EB-5項目移民來美的中國人多達5000人，是投資移民第一大來源國，韓國位列第2，移民人數(shù)不足500。

專家預計未來還會有越來越多的美國小企業(yè)獲得中國投資者的注資。隨著最近加拿大政府最近叫停聯(lián)邦投資移民項目和企業(yè)家移民計劃，未來會有更多的人把目標轉(zhuǎn)向美國。 

EB-5項目的規(guī)模迅速擴大，隨之而來的問題也很多，比如人們對該項目效率和監(jiān)管的質(zhì)疑。與此同時，與EB-5相關的詐騙案件攀升成為另外一大顧慮。批評者稱，投資項目多為餐廳和酒店業(yè)，風險太高以至于絕大多數(shù)美國人都不會投資這些行業(yè)。