美國(guó)移民，怎么購(gòu)房最劃算？想要擁有稱心如意的房子，需要提前做一些功課。

　　很多美國(guó)移民登陸美國(guó)后發(fā)現(xiàn)，相比普遍較高的租金和水電費(fèi)，美國(guó)的房?jī)r(jià)卻不太高。所以很多人更傾向于購(gòu)房。而且，美國(guó)各級(jí)政府都有許多鼓勵(lì)購(gòu)房的政策法規(guī)，如購(gòu)房可免繳個(gè)人所得稅等。此外還有低息貸款等多種優(yōu)惠。
　　相信很多人都清楚，外國(guó)人可以在美國(guó)投資購(gòu)房，但卻不能借此獲得美國(guó)身份。因?yàn)槊绹?guó)的移民機(jī)制與房產(chǎn)管理是相互獨(dú)立的，用于個(gè)人購(gòu)房置業(yè)的款項(xiàng)不能算作EB-5移民的投資款，盡管申請(qǐng)EB-5投資移民與在美國(guó)購(gòu)房置業(yè)并不矛盾。不過(guò)，辦理綠卡的移民申請(qǐng)人可以購(gòu)房。
　　美國(guó)銀行對(duì)于沒(méi)有工作的美國(guó)移民是不會(huì)辦理貸款的，因?yàn)樵诿绹?guó)，沒(méi)有工作也就意味著沒(méi)有信譽(yù)。但只要你有工作、有穩(wěn)定的收入、有工資檔案且無(wú)不良記錄，就能輕而易舉地從銀行貸到款。
　　產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)是兩種完全不同的概念，購(gòu)房前一定要分清。有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過(guò)物業(yè)居委會(huì)，價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜幾倍。
　　在美國(guó)購(gòu)房，也可以通過(guò)投資移民公司聯(lián)系房產(chǎn)中介，或上網(wǎng)查詢中意房屋的所有情況。之后繳納定金，在一定時(shí)間內(nèi)就能交房。如果使用現(xiàn)金購(gòu)房，那么手續(xù)會(huì)更加簡(jiǎn)單。
　　購(gòu)房是生活中的大事，無(wú)論在國(guó)內(nèi)還是在美國(guó)都是一樣，希望各位美國(guó)移民一定要予以重視。