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美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目隨談

發(fā)布時(shí)間：2014-03-12

摘要：美國(guó)的投資移民申請(qǐng)人大都是以移民為最終目的，并不是為了通過(guò)投資追求未來(lái)的超額利潤(rùn)，大家在意的是順利移民和投資款項(xiàng)的安全

　　美國(guó)的投資移民申請(qǐng)人大都是以移民為最終目的，并不是為了通過(guò)投資追求未來(lái)的超額利潤(rùn)，大家在意的是順利移民和投資款項(xiàng)的安全。因此，以賓州、南州為代表的這些項(xiàng)目，都是以借貸主體的運(yùn)作模式，并附有大額的投資擔(dān)保物。這和美國(guó)投資移民申請(qǐng)人的目標(biāo)相一致，同時(shí)也是這兩個(gè)州的幾大項(xiàng)目獲得中國(guó)投資者高度認(rèn)可的重要原因。

美國(guó)EB-5投資移民

EB-5投資項(xiàng)目的有兩種情況，第一移民型項(xiàng)目，以資金安全為基礎(chǔ)，以移民為目的；第二融資型項(xiàng)目（以移民為賣點(diǎn)，以融資為目的）。
　　投資者在選擇的過(guò)程中需要注意兩點(diǎn)：第一，詳細(xì)考察所投資的項(xiàng)目在未來(lái)的運(yùn)作中能否做到穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)；第二，所投資項(xiàng)目是否有抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保品是否能支付經(jīng)營(yíng)不善帶來(lái)的虧損賠償。
　　這些項(xiàng)目一般帶有很強(qiáng)的投資性質(zhì)，有可能在經(jīng)營(yíng)中獲取巨額利潤(rùn)，但也可能血本無(wú)歸，適合激進(jìn)型的投資者。
　　美國(guó)的投資移民申請(qǐng)人大都是以移民為最終目的，并不是為了通過(guò)投資追求未來(lái)的超額利潤(rùn)，大家在意的是順利移民和投資款項(xiàng)的安全。因此，以賓州、南州為代表的這些項(xiàng)目，都是以借貸主體的運(yùn)作模式，并附有大額的投資擔(dān)保物。這和美國(guó)投資移民申請(qǐng)人的目標(biāo)相一致，同時(shí)也是這兩個(gè)州的幾大項(xiàng)目獲得中國(guó)投資者高度認(rèn)可的重要原因。
　　移民型項(xiàng)目（以資金安全為基礎(chǔ)，以移民為目的）
　　以美國(guó)的賓夕法尼亞州（賓州）和美國(guó)南達(dá)科他州（南州）為代表的一批EB-5經(jīng)濟(jì)特區(qū)投資移民項(xiàng)目一般由美國(guó)官方機(jī)構(gòu)、專業(yè)基金公司共同發(fā)起，這些項(xiàng)目基于美國(guó)移民法案的精神，為廣大海外投資人提供移民美國(guó)的機(jī)會(huì)。這些投資移民項(xiàng)目基本上都是由政府部門協(xié)同運(yùn)作，在當(dāng)?shù)靥暨x信用等級(jí)良好、歷史悠久的實(shí)力派公司進(jìn)行參與，并由這些公司以自有資產(chǎn)為海外投資人提供等額或超額抵押擔(dān)保，以保證投資人的資金安全。
　　融資型項(xiàng)目（以移民為賣點(diǎn)，以融資為目的）
　　美國(guó)ＥＢ——5項(xiàng)目的大熱自然免不了有人進(jìn)來(lái)渾水摸魚。EB-5慢慢出現(xiàn)了一些借機(jī)融資的項(xiàng)目。從金融危機(jī)中逐步復(fù)蘇的美國(guó)經(jīng)濟(jì)，對(duì)海外熱錢的渴望異常強(qiáng)烈，這也使得越來(lái)越多的美國(guó)企業(yè)推出名目繁多的投資項(xiàng)目。
　　從投資移民申請(qǐng)人的利益角度看，這些項(xiàng)目從實(shí)質(zhì)上來(lái)說(shuō)，更側(cè)重“融資”，而非“移民”。這一類項(xiàng)目中，投資人將資金注入到美國(guó)本土企業(yè)，通過(guò)一定周期的運(yùn)作，有可能會(huì)獲得一定的利潤(rùn)回報(bào)。