4年前，加拿大移民張女士購買了位于Don Mills Rd和Sheppard Ave E的一處期房，據(jù)張女士介紹，當(dāng)時(shí)她購買這處期房的原因很簡單，因?yàn)檫@棟36層高的公寓大樓可以從地下直達(dá)Sheppard 地鐵站和旁邊的Fairview商場(chǎng)。然而，今年2月拿到鑰匙后，張女士才驚訝地發(fā)現(xiàn)，公寓樓里并沒有地下通道直達(dá)地鐵站。在向發(fā)展商索賠無果后，張女士只得通過訴訟維護(hù)自己的權(quán)益。

　　亨瑞移民專家介紹，像張女士這樣的買家并不在少數(shù)。張女士購買的這處公寓，一期共有464個(gè)單位，已有60個(gè)買家向法院遞交了集體訴訟狀書，向發(fā)展商Elad Canada Inc索取賠償，要求其返還10-15%的購買金額，總賠償額高達(dá)3千萬元。
　　該發(fā)展商的代理律師強(qiáng)調(diào)，發(fā)展商從未聲明大樓內(nèi)有地下通道直達(dá)地鐵站和商場(chǎng)，只說從大堂出去非常容易到達(dá)，離地鐵站入口只有6米距離。而張女士對(duì)這種說法持否定意見。她表示，當(dāng)初她和父母一起觀看了這處樓盤的宣傳片，父母起碼看了10次，之后大家才一起下決心買了這個(gè)46萬加元的2睡房單位。“宣傳片上可以看到地鐵進(jìn)站，樓梯上印有Emerald City的字樣。” 張女士肯定地說道。她于3月9日通過律師發(fā)信給發(fā)展商，要求部分現(xiàn)金返還。她自己做過一些調(diào)查，結(jié)果顯示，類似的公寓單位，沒有直達(dá)地鐵的地下通道，其價(jià)值會(huì)降低10-15%。
　　亨瑞移民專家表示，購買加拿大期房時(shí)簽訂的合約大多對(duì)發(fā)展商有利，很多的免責(zé)條款讓購房者處于不利的境地。公寓交易非常復(fù)雜，幾年后大樓建成，許多當(dāng)初答應(yīng)的東西都會(huì)改變，所以在簽署合約時(shí)要非常小心。

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