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加拿大租房的“權(quán)利與義務(wù)”

發(fā)布時(shí)間：2013-03-14
摘要：大多數(shù)新移民在初到加拿大以后都會(huì)選擇租房，而加拿大當(dāng)?shù)匾灿泻芏鄨?bào)紙或網(wǎng)站專門提供房屋出租信息，所以在加拿大找到一個(gè)合適自己居住的房子應(yīng)該還是很容易的，但加拿大畢竟不同于國(guó)內(nèi)，還是有一些問(wèn)題和事項(xiàng)需要提請(qǐng)大家注意。 在加拿大不同的城市，對(duì)同樣
　　大多數(shù)新移民在初到加拿大以后都會(huì)選擇租房，而加拿大當(dāng)?shù)匾灿泻芏鄨?bào)紙或網(wǎng)站專門提供房屋出租信息，所以在加拿大找到一個(gè)合適自己居住的房子應(yīng)該還是很容易的，但加拿大畢竟不同于國(guó)內(nèi)，還是有一些問(wèn)題和事項(xiàng)需要提請(qǐng)大家注意。
　　在加拿大不同的城市，對(duì)同樣的成套居室有不同的稱呼。所以在找房時(shí)，要搞清楚居室的實(shí)際情況。在不同的城市，房租也相差很大。如果想與他人合住，雙方就應(yīng)有約束及默契，以免造成不愉快。如果與你合住的是你的房東，那就意味著你要“犧牲”一些自由，如：和房東共用衛(wèi)生間和廚房；要遵守房東的一些規(guī)定，諸如不能過(guò)多地邀朋聚友，廚房禁油煙，不能高聲打電話等。
　　租房還有帶家具和不帶家具之別，當(dāng)然帶家具的房子租金要貴一些。一般來(lái)說(shuō)，租金中包括了水、電、煤氣費(fèi)及冬天暖氣費(fèi)用、煮食爐和冰箱費(fèi)用，甚至可能還包括停車位、洗衣機(jī)等費(fèi)用。但也有的房租中不包括水電費(fèi)。在租房之前一定要問(wèn)清楚房租中所包括的內(nèi)容，例如水、電、煤氣及取暖費(fèi)等。
　　如果要搬家，應(yīng)該至少提前一個(gè)月和房東打招呼，保險(xiǎn)一點(diǎn)最好以書面通知并要求書面回復(fù)。以免將來(lái)鬧上法庭后口說(shuō)無(wú)憑。
　　還有兩點(diǎn)值得注意的是，加拿大政府規(guī)定，出租的房屋在冬季室溫應(yīng)保證不低于20℃，如果達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)，房客可以不受合同的限制而搬走或拒交房租，因此，你只要覺(jué)得冷了就提抗議，因?yàn)槟憬涣朔孔�，就�?yīng)得到相應(yīng)的居住條件保證。二是加拿大法律規(guī)定，房租一年只能漲一次，而且房東非法隨意漲價(jià)，你可以警告他這是違法的，假如他一意孤行，你可以向當(dāng)?shù)卣岢隹馗妗?/span>

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