希臘黃金簽證，又被稱為“希臘粉卡”、“希臘永居卡”，具體是指希臘投資移民計劃，也被稱為希臘黃金居留計劃(Golden Visa)。憑借著僅需25萬歐元起投資房產，即可獲得永久房產+一家三代“歐盟綠卡”等一舉多得的福利，項目自推出以來就備受全球投資者的青睞!

　　2023年8月希臘政府最新推出的購房移民新政，在保持原有購房移民項目核心優(yōu)勢的基礎上，進一步簡化了流程，提升了效率。新政明確指出，對在希臘部分地區(qū)購買房產從而申請和獲得“黃金簽證”的投資門檻價從原來25萬歐元上調到50萬歐元。漲價地區(qū)為雅典中部、南部、北部、塞薩洛尼基、米克諾斯和圣托里尼，其他地區(qū)不漲價。（希臘能快速移民嗎?希臘移民有哪些優(yōu)勢?）

　　因此，通過購買價值25萬歐元以上的房產，即可申請獲得希臘永久居留權，享受歐洲優(yōu)質生活與教育資源。同時，新政還放寬了對持有房產時間的要求，為投資者提供了更為靈活的投資策略。

　　相較于舊政，新政在以下方面有所突破：

　　加強了對投資移民權益的保障，明確了長期穩(wěn)定的法律保護;簡化審批流程，縮短了辦理周期，提升投資體驗;提升了房產轉售靈活性，允許投資者在持有房產一定年限后進行轉售，不影響其已取得的永居身份。移民局正式接受海牙POA。提交網申后一年之內，申請人需要登陸錄指紋。這項修正案規(guī)定，對阿提卡地區(qū)的雅典北部、中部、南部以及塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼島實行“黃金簽證”50萬歐元的門檻價政策，而且也適用于在這些地區(qū)租賃酒店住宿或帶家具的旅游住宅的合同總價，投資者必須全額支付房款后才能申請居留許可。在上述地區(qū)申請“黃金簽證”的最低投資額只能涉及購買單一房產。（希臘購房移民新政：三代移居福利）

　　另一方面，對于阿提卡東部和西部，以及比雷埃夫斯等其它地區(qū)則保持25萬歐元的原門檻價標準不變。在這些地區(qū)申請“黃金簽證”的最低投資額可以涉及購買多處房產。

　　希臘購房移民是有明確移民法案支持的投資項目，有法可依，可以放心操作。眾多優(yōu)勢加持+寬松的申請條件，讓該項目一直備受世界投資人青睞。（希臘購房費用都有哪些?希臘買房移民是永居還是居住權?）

　　希臘購房移民申請條件與適合人群

　　年滿18周歲購買價值25萬歐元以上的希臘房產購買希臘醫(yī)療保險

　　未來政策的不確定性還是比較多的，但隨著歐洲經濟復蘇和投資熱度上升，漲價可以說是大勢所趨。因此，對于有意向的投資者來說，把握當前窗口期，盡早決策并行動，無疑是明智之舉。
 

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