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希臘移民到底為什么吸引人？

發(fā)布時(shí)間：2022-09-14
摘要：如今，計(jì)劃在希臘投資的公司數(shù)量正在增長(zhǎng)，那么希臘究竟在什么方面吸引人呢？
　　如今，計(jì)劃在希臘投資的公司數(shù)量正在增長(zhǎng)，根據(jù)2022年希臘吸引力調(diào)查報(bào)告顯示，四分之三的投資者（75%）保持樂觀，預(yù)計(jì)希臘的吸引力將在未來三年內(nèi)提高。那么希臘究竟在什么方面吸引人呢？
 
　　一、企業(yè)大量駐入
 
　　投資希臘的國(guó)際企業(yè)越來越多，先是美國(guó)科技巨頭微軟宣布投資10 億美元，后又獲得法國(guó)能源巨頭Akuo10億歐元的能源投資大單，一時(shí)間聚焦全球目光。有著這些大型企業(yè)的入駐，希臘的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)將會(huì)進(jìn)一步優(yōu)化。
 
　　二、國(guó)際買家流入量巨大
 
今年第一季度流入希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的外國(guó)投資達(dá)3.74億歐元，與去年同期記錄的2.14億歐元相比，增長(zhǎng)74.8%。市場(chǎng)評(píng)論認(rèn)為，國(guó)際買家已經(jīng)重返希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)，這一趨勢(shì)與希臘投資居留需求的顯著復(fù)蘇齊頭并進(jìn)。
 
根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Tranio的一份報(bào)告，與2021年同期相比，今年上半年對(duì)希臘黃金簽證的查詢量猛增了127%，成為今年上半年需求增長(zhǎng)最快的歐洲投資移民項(xiàng)目。
與此同時(shí)，希臘黃金簽證項(xiàng)目在《2022全球居留計(jì)劃指數(shù)》中名列前茅，排名世界第四。截至今年上半年，希臘已為25,999人簽發(fā)黃金簽證，而當(dāng)中就有17,265人來自中國(guó)，占比66%。
 
　　三、旅游業(yè)快速恢復(fù)
 
　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，在2019年疫情前，希臘接待了3300萬國(guó)際游客，創(chuàng)下歷史紀(jì)錄。希臘旅游聯(lián)合會(huì)預(yù)測(cè)，今年希臘的旅游收入相比2019年有望增長(zhǎng)10%左右。據(jù)統(tǒng)計(jì)，與2019年時(shí)相比，目前到訪希臘的美國(guó)游客數(shù)量增長(zhǎng)了50%左右，其中，歐元貶值是一個(gè)重要推動(dòng)因素。
 
　　四、投資回報(bào)高
 
　　得益于旅游業(yè)的強(qiáng)勢(shì)回暖和經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁復(fù)蘇，希臘的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)在今年得到了良好的發(fā)展，讓希臘尤其是首都雅典地區(qū)的租金和資本收益引領(lǐng)歐洲！
 
　　希臘房地產(chǎn)價(jià)格在2022年強(qiáng)勁上升。房地產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)表最新報(bào)告稱，雅典南郊成為購(gòu)房最昂貴的區(qū)域，南部沿海地區(qū)的房產(chǎn)均價(jià)達(dá)到每平方米3067歐元，與2021年同期相比增長(zhǎng)10.9%。
 
　　希臘房地產(chǎn)收獲外國(guó)投資青睞的另一大原因是其火爆且收益豐厚的租房市場(chǎng)。一位當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)高管表示，當(dāng)前希臘“每平方米的平均租金已接近倫敦價(jià)格”。雅典租金的上漲，似乎和地段無關(guān)，而是出現(xiàn)了整個(gè)租房市場(chǎng)價(jià)格的全面上漲。
 
　　五、歐元匯率創(chuàng)新低
 
　　今年以來，歐元對(duì)美元匯率已經(jīng)下跌超10%，甚至近日一度跌破1:1關(guān)口，跌至近20年來最低水平。這對(duì)于移民來說是一個(gè)千載難逢的巨大利好。希臘屬歐元區(qū)國(guó)家，歐元匯率的大幅貶值，意味著投資移民希臘的門檻在無形中被大大降低。
 
　　看到這些，你明白為什么大批人選擇移民希臘了吧。隨著2022年多個(gè)移民國(guó)家紛紛漲價(jià)變政，在歐盟多次敦促收緊關(guān)停黃金簽證的大環(huán)境下，希臘移民投資門檻也從25萬歐元即將上漲至50萬歐元。移民要趁早，希臘值得珍惜，千萬不要等到“高不可攀”，再后悔莫及！

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