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為何希臘成為歐洲移民首選

發(fā)布時(shí)間：2022-09-14
摘要：從去年開(kāi)始，各國(guó)移民變政消息不斷，尤其是備受關(guān)注的歐洲國(guó)家。然而，希臘25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民政策一如既往的穩(wěn)定，深受中國(guó)高凈值人士的喜愛(ài)。
　　從去年開(kāi)始，各國(guó)移民變政消息不斷，尤其是備受關(guān)注的歐洲國(guó)家，政策在不停的縮緊。葡萄牙漲價(jià)、英國(guó)投資移民關(guān)停、土耳其提高投資額等等，移民者彷徨不已。然而，希臘25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民政策一如既往的穩(wěn)定，深受中國(guó)高凈值人士的喜愛(ài)。
 
1、穩(wěn)定利好的移民政策
 
　　足夠穩(wěn)定的移民政策讓移民者吃了一顆定心丸。政策一直利好，2015年希臘修訂移民法案，規(guī)定購(gòu)房移民項(xiàng)目可以一步到位獲得希臘綠卡身份。2017年，希臘獲批形式從貼簽改為直接拿卡。2020年12月，希臘頒布新規(guī)，第三國(guó)未成年子女可做主申獲取希臘永居，而且可以帶上父母。
 
　　2、門(mén)檻低，簡(jiǎn)單便利

　　“三個(gè)唯一” ：歐洲項(xiàng)目中——唯一購(gòu)房即可拿綠卡；唯一未成年可做主申；唯一對(duì)雙方父母0要求；

　　“四個(gè)無(wú)” ：無(wú)語(yǔ)言要求；無(wú)資產(chǎn)要求；無(wú)資金來(lái)源要求；無(wú)背調(diào)及體檢要求；

　　3、生活環(huán)境好，養(yǎng)老度假之地

　　希臘是旅游大國(guó)，但是“藍(lán)旗海灘”就有581個(gè)，如今疫情受到控制，旅游業(yè)全面開(kāi)放，民宿預(yù)訂量飆升至歐洲第一，也推動(dòng)了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的火熱。

　　4、房市火熱，投資收益高

　　在《歐洲房地產(chǎn)新興趨向報(bào)告》里也顯示了投資房地產(chǎn)在雅典市場(chǎng)，在未來(lái)的租金包括租金的收益回報(bào)都拿到了最高的分?jǐn)?shù)，在歐洲大陸的房地產(chǎn)前景中來(lái)講，是最好的投資目的地。雅典的房?jī)r(jià)在三年內(nèi)上漲了25%，從2018年到2020年，住宅價(jià)格上漲了20%，到2021年達(dá)到30%。雅典是在受疫情最嚴(yán)重的這幾年中，平均房?jī)r(jià)的漲幅也保持在7%-8%左右。雅典是所有希臘城市中漲幅最高的，達(dá)到了10.5；希臘新公寓漲幅達(dá)到了9.8%。

　　包括希臘的租金也在漲，如圖所示，藍(lán)線為租金同比漲幅，紅線為房?jī)r(jià)同比漲幅。所有的數(shù)據(jù)都在表示，近十年，希臘的投資環(huán)境是非常好且非常有潛力的。

　　5、跳板歐洲名校

　　對(duì)于為了教育而選擇移民希臘的申請(qǐng)者而言，這個(gè)國(guó)家眾多的國(guó)際學(xué)校同樣帶來(lái)優(yōu)異的教育。 相較英國(guó)學(xué)校的開(kāi)學(xué)時(shí)間，希臘整體入學(xué)要晚上一年，孩子在六歲的時(shí)候開(kāi)始讀小學(xué)，在希臘當(dāng)?shù)匦W(xué)一般稱為demotiko，至于小學(xué)之前的教育，有更多的選擇方式。小學(xué)階段持續(xù)六年，之后就會(huì)進(jìn)入中學(xué)教育階段，中學(xué)的前三年稱之為gumnasio，后三年則稱為lykeion。

　　對(duì)于移民希臘申請(qǐng)者而言，比較擔(dān)心的一個(gè)問(wèn)題在于語(yǔ)言，因?yàn)橄ＥD的官方語(yǔ)言非英語(yǔ)，但是英語(yǔ)在希臘學(xué)校是必修課，每周至少有兩個(gè)小時(shí)的課程，這個(gè)還僅僅是在公立學(xué)校。如果孩子入讀國(guó)際學(xué)�；蛘咚搅W(xué)校的話，基本都會(huì)用英語(yǔ)授課了。所以希臘的英語(yǔ)普及率絕對(duì)是杠杠的，走在大街上，不懂希臘語(yǔ)?沒(méi)關(guān)系，英語(yǔ)完全可以暢通無(wú)阻!

　　而且希臘的國(guó)際學(xué)校費(fèi)用不高，不僅可以選擇以后入讀歐美大學(xué)，更是可以回國(guó)以華僑生的身份參加考試，比之在國(guó)內(nèi)全家一起為高考而奮斗，以華僑生身份考入重點(diǎn)大學(xué)會(huì)更輕松一些。

　　現(xiàn)在你知道為什么這么多人搶占希臘移民名額了吧。如今，歐元匯率近期持續(xù)走低，意味著辦理希臘移民的成本降低。希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目正值黃金窗口期，在歐洲移民項(xiàng)目屢傳漲價(jià)、變政的當(dāng)下，移早不移遲！


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