早期投資歐洲的人已經(jīng)賺的盆滿缽滿，
現(xiàn)在入手是否已經(jīng)錯過了投資歐元資產(chǎn)的最佳時機？
其實，從近期來看，利好貨幣政策輪番而至，
抓緊時機上車，找準價值洼地，
歐洲投資仍然前景無限！
01
貨幣政策再放寬
歐洲央行近日在維持利率不變（歐元區(qū)基準利率繼續(xù)維持0%，存款利率負0.5%）的基礎(chǔ)上，再次擴大購債規(guī)模并延長購債時間，主要集中在兩個領(lǐng)域：
將歐洲緊急抗疫購債計劃（PEPP）延長到2022年3月，金額由此前的1.35萬億歐元擴大至1.85萬億歐元（約合2.24萬億美元）。
延長第三輪定向長期再融資操作（TLTRO）優(yōu)惠利率的持續(xù)時間，從2021年6月調(diào)整為2022年6月，繼續(xù)鼓勵銀行向企業(yè)和居民部門放貸。
寬松加碼將有助于維持疫情期間有利的融資環(huán)境，從而支持資金流向經(jīng)濟的各個領(lǐng)域，加速歐洲經(jīng)濟復(fù)蘇。
而對于個人投資者來說，想要投資能夠獲得收益，逐漸復(fù)蘇的歐洲經(jīng)濟，是不可或缺的大環(huán)境。
02
刺激政策再加碼
近日，波蘭和匈牙利同意就1.8萬億歐元（約合人民幣14.37萬億元）的“歐盟多年財政預(yù)算框架（2021-2027）”達成協(xié)議。這項財政刺激對歐元區(qū)經(jīng)濟復(fù)蘇至關(guān)重要，不僅為歐盟的七年預(yù)算生效鋪平了道路，還掃清了7500億歐元的“歐洲復(fù)興基金計劃”的障礙。
這一歐盟經(jīng)濟刺激計劃旨在為疫情后歐洲經(jīng)濟復(fù)蘇鋪路，根據(jù)各個國家疫情影響程度給出不同程度的援助。
歐委會主席馮德萊恩表示，歐盟復(fù)蘇計劃就是要轉(zhuǎn)危為機，不僅支持復(fù)蘇而且投資未來，綠色經(jīng)濟和數(shù)字戰(zhàn)略將促進增長、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境并加強經(jīng)濟社會的韌性。
03
歐元漲勢強勁
貨幣寬松，刺激加碼，這兩樣帶來的是歐元的連連上漲。
摩根士丹利經(jīng)濟學(xué)家認為：
復(fù)蘇基金有利于歐盟各國同步復(fù)蘇，將使歐元區(qū)更穩(wěn)定，使歐元更具吸引力。
德意志銀行分析師預(yù)測：
歐元兌美元今年年底將漲至1.20，市場將會很快從歐盟復(fù)蘇基金中做出反應(yīng)，從而幫助歐元兌美元在未來數(shù)周或是數(shù)月內(nèi)走高。
高盛分析師預(yù)計：
歐元在未來十二個月有望上漲近10%。
匯率持續(xù)上漲，投資歐元資產(chǎn)的機會來了！
那么，適合現(xiàn)在入手的還處于“價值洼地”的歐元資產(chǎn)是什么？
歐洲房產(chǎn)！
房價低，升值快，投資回報高！
在經(jīng)歷了全球金融危機和歐債危機之后，歐洲各大城市的住宅、商業(yè)地產(chǎn)都遭受到了打擊。目前，很多歐洲地產(chǎn)項目仍具備“房價低，升值快”的特點。
首先，可以在房地產(chǎn)的租售比上得到體現(xiàn)，在歐洲主要城市，商業(yè)地產(chǎn)的租售比可以達到6%以上。行業(yè)人士表示，很多歐洲地產(chǎn)項目的價格仍處于低點，如果能夠通過翻修進行升值，將可以在非常短的時間內(nèi)為投資者帶來良好的回報。
更何況，歐洲房產(chǎn)還有永久產(chǎn)權(quán)可世代傳承、得房率高+精裝修等優(yōu)點。
通過此次的新冠疫情，還讓海外房產(chǎn)多了一個價值——非常時期的避風(fēng)港。
海外房產(chǎn)作為避險的第二家園，其作用相當于手中的第二本護照，因為很多歐洲國家都把投資房產(chǎn)作為移民的必備條件。投資歐洲房產(chǎn)可以幫助投資人更易達到當?shù)氐囊泼駰l件，從而獲得第二身份。
可見，歐洲房產(chǎn)市場具備蓬勃的長期發(fā)展前景，是緊急避險、身份規(guī)劃、海外置業(yè)等多重收益的投資優(yōu)選！
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當下，歐洲移民政策逐步收緊，優(yōu)質(zhì)的移民項目都在經(jīng)歷從簡到繁、從易到難、從有到無的過程，高性價比的歐洲項目經(jīng)不起多久的觀望。
移民最好的時機永遠是“現(xiàn)在”！建議還在觀望的投資人盡快出手，搶在收緊投資移民政策之前，抓緊上車，鎖定優(yōu)質(zhì)房源！
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