希臘黃金簽證漲價(jià)日延期，投資人就可以再等等了嗎？
NO，NO，NO！
希臘房產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)了供不應(yīng)求的特征，再等等，將會(huì)搶不到合適的房源！
希臘房產(chǎn)市場現(xiàn)狀
交易量大
導(dǎo)致供不應(yīng)求
根據(jù)希臘房地產(chǎn)咨詢公司發(fā)布的其對(duì)2022年希臘住宅房地產(chǎn)市場的評(píng)估報(bào)告，目前希臘的房地產(chǎn)出現(xiàn)了供不應(yīng)求的特征，這些需求既有來自希臘本土的私人購房需求，也有來自外國投資者的需求。
根據(jù)希臘央行關(guān)于2022年的報(bào)告，2022年，希臘的外國直接投資（FDI）創(chuàng)下20年新高，達(dá)到72.2億歐元，其中有19.75億歐元（占27.3%的百分比）涉及購買房地產(chǎn)。
由于住房租金和收益率的快速增長以及預(yù)期的資本增值，在沒有更有效和更安全的現(xiàn)金儲(chǔ)備投資替代方案的情況下，過去三年希臘住宅類物業(yè)的交易量很大，導(dǎo)致目前房產(chǎn)供應(yīng)有限。
希臘房產(chǎn)
高投資回報(bào)率
2022年希臘房價(jià)延續(xù)了上漲趨勢，決定因素是外國投資者對(duì)該國房地產(chǎn)市場表現(xiàn)出的興趣，以及近年來逐漸增加的外國資本流入。
與其他歐洲國家相比，由于房價(jià)較低，外國投資者在希臘獲得了較高的回報(bào)。從投資回報(bào)率看，雅典的回報(bào)率約為5%，而大多數(shù)西歐國家首都這一數(shù)字甚至不超過3%。相比雅典，熱門旅游島嶼的房產(chǎn)投資回報(bào)率要更高。
高投資回報(bào)率的希臘房源越來越稀缺，而爭搶的投資人卻越來越多，自從希臘“黃金簽證”門檻價(jià)上漲的消息傳出以來，全球投資人蜂擁而至。過去6個(gè)月，該項(xiàng)目接收了4,133宗申請案。
漲價(jià)已成定局，自今年年初開始，希臘移民已經(jīng)進(jìn)入賣方市場，經(jīng)常出現(xiàn)申請人瘋搶好房源的情形。開年以來截止2月底，希臘又接收了1,248宗黃金簽證申請案。
希臘黃金簽證各月度申請量
而在獲得希臘“黃金簽證”的投資人中，中國人占據(jù)了62%！
小亨提醒
雖然希臘“黃金簽證”的漲價(jià)日延期至8月1日，但申請者眾多，房源有限，競爭激烈，如果您也想低價(jià)移民希臘，就一定要抓緊機(jī)會(huì)，盡快上車！
亨瑞集團(tuán)與希臘移民律師、開發(fā)商、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)保持長期穩(wěn)定合作，房價(jià)公開透明，當(dāng)?shù)貙Ｈ藢＼嚱哟轿粷M足客戶選房、移民、安家需求。
咨詢熱線：400-608-0606
希臘“黃金簽證”優(yōu)勢滿滿：
低門檻：只需購買25萬歐元以上房產(chǎn)
無移民監(jiān)：無居住要求
性價(jià)比高：一人投資，三代移民
審理速度快：6個(gè)月即獲永居身份
要求簡單：無資金證明、語言、體檢和學(xué)歷的要求
歐盟及申根國成員：暢游27個(gè)申根國
社會(huì)福利：享受優(yōu)質(zhì)免費(fèi)公立醫(yī)療及教育，就讀希臘的英、美頂級(jí)私立學(xué)校，費(fèi)用節(jié)省30-50%；也可回國參加華僑生聯(lián)考，直降200分入讀國內(nèi)985高校
投資價(jià)值：希臘受債務(wù)危機(jī)影響數(shù)年，房價(jià)處于低谷，近兩年經(jīng)濟(jì)形勢好轉(zhuǎn)，房價(jià)連年攀升
亨瑞集團(tuán)30年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，
憑借多維的強(qiáng)大渠道和準(zhǔn)確的判斷，
將全力以赴助您“移”路成功！
