疫情下的投資，有危機(jī)也有轉(zhuǎn)機(jī)。
根據(jù)普華永道(PWC)聯(lián)合城市土地研究所(ULI)發(fā)布的《2020年歐洲房地產(chǎn)新趨勢》，預(yù)計(jì)雅典在2020年租金價格及房產(chǎn)價值漲幅最高，由2019年的第5名上升至第1名。
另據(jù)統(tǒng)計(jì)，與2019年相比，今年雅典的房價平均增長率已接近10%，在房屋需求量最大的雅典市中心，房價的漲幅甚至達(dá)到了30%。
雅典是整個希臘房地產(chǎn)火爆的一個縮影！經(jīng)歷疫情考驗(yàn)，希臘房地產(chǎn)保持增長勢頭：
據(jù)希臘銀行從信貸機(jī)構(gòu)收集的數(shù)據(jù)顯示，與2019年同期相比，2020年第一季度，希臘房產(chǎn)價格增長了6.9％。
2020年第二季度，希臘全國房價漲幅為4.8%，同比2019年第二季度，希臘房價漲勢依舊穩(wěn)定。
2020年第二季度，是受新冠疫情影響最大的三個月，反映在希臘房價上，漲幅有所放緩，但是依舊維持向上趨勢。接下來的下半年，隨著邊境管控的進(jìn)一步放松，大批游客的回歸，必將帶動投資客的大量涌入，希臘房價仍有非常令人期待的上漲空間！
希臘房地產(chǎn)的免“疫”力，靠的是卓有成效的抗疫表現(xiàn)，更是依托近年來經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇，旅游市場開放繁榮以及政治穩(wěn)定等因素，而25萬歐元購房一家三代拿歐盟綠卡的移民政策，也是“功不可沒”！
隨著疫情趨緩，希臘頻頻推出移民利好措施，刺激購房需求，拉動房地產(chǎn)強(qiáng)力反彈。
01
放寬隨行子女年齡限制
現(xiàn)在改為持身份至21周歲后可再次續(xù)卡至24周歲。
02
放寬支付尾款的時間節(jié)點(diǎn)
新政策下，申請人可在遞交申請文件前按照在公證處約定好的周期內(nèi)支付，這項(xiàng)措施更有利于申請人的資金周轉(zhuǎn)，緩解了申請人的資金壓力。
03
放寬領(lǐng)取永居卡要求
希臘境內(nèi)所有的移民局允許律師持有申請人的POA、護(hù)照復(fù)印件和藍(lán)紙即可代為領(lǐng)取永居卡，而不再需要護(hù)照原件，為申請人節(jié)省時間和精力！
04
加快審理進(jìn)度
未來在遞交文件中會加入一份對于申請人資料的公證處確認(rèn)函，公證處會對此進(jìn)行預(yù)審，以分擔(dān)移民官的部分工作量。
05
向有醫(yī)療需求的人頒發(fā)居留許可
對于持合法簽證入境，有醫(yī)療護(hù)理及治療的需求并需要長期停留的第三國公民，可以向其本人及必要情況下陪同人員頒發(fā)居留許可。
該許可有效期為1年，可根據(jù)情況續(xù)簽，最長可續(xù)簽至4年。治療結(jié)束后或居留許可到期時必須離開希臘。
希臘移民利好連連，相信在下半年會再次迎來移民高峰，當(dāng)下正是抄底海外身份和房產(chǎn)投資的最佳時機(jī)！
中國投資移民者創(chuàng)新高
希臘是“一帶一路”的重要節(jié)點(diǎn)，目前中國企業(yè)在希臘的基礎(chǔ)設(shè)施、運(yùn)輸、能源和房地產(chǎn)等領(lǐng)域的投資，超過70億歐元，為希臘帶來了更多的就業(yè)機(jī)會、投資潛力以及國際游客，也為希臘房產(chǎn)市場帶來了高流量的租客和穩(wěn)定的出租收益。
中國個人投資者也看準(zhǔn)希臘蜂擁而來：今年截至2020年7月6日希臘累計(jì)向7825組家庭發(fā)放了黃金居留許可簽證，其中中國投資者占5770組家庭，占比73.7%；累計(jì)發(fā)放23361張黃金居留簽證，其中中國投資者高達(dá)17475位，占全年總數(shù)74.8%。
逃不過“逢多必漲”的移民規(guī)律
希臘購房移民政策七年來始終因其低門檻、零要求等優(yōu)勢在全球投資移民界出盡風(fēng)頭，除了受到中國投資者熱捧外，大批海外移民者也“虎視眈眈”！這樣的移民項(xiàng)目，當(dāng)然逃不過“逢多必漲”的移民規(guī)律！
最新消息
據(jù)希臘房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱，黃金簽證的門檻將從25萬漲至35萬歐元，具體實(shí)施細(xì)則尚在制定中。但有一點(diǎn)是明確的，漲價后的黃金簽證投資計(jì)劃必須提供資金來源證明。
現(xiàn)在真的已到了希臘黃金簽證低價末班車時刻！如果您仍有海外身份、資產(chǎn)配置、子女教育、度假養(yǎng)老等需求，一定要提前行動起來！僅用25萬歐元購買希臘房產(chǎn)，賺大錢和拿身份“兩不誤”這種好項(xiàng)目，就要跑步進(jìn)入歷史了。
希臘移民需求即將大爆發(fā)，好房源要靠搶！
希臘“黃金簽證”項(xiàng)目
申請條件：
申請人年滿18周歲
無學(xué)歷及語言要求
項(xiàng)目優(yōu)勢：
投資25萬歐元購買希臘房產(chǎn)；
無居住要求、無資金來源證明；
無語言、體檢、學(xué)術(shù)背景等要求；
最快2個月獲批永居許可；
一人投資，三代移民；
免費(fèi)醫(yī)療，免費(fèi)公立教育；
盡享純正英式教育；
可直降200分入讀國內(nèi)清華北大等數(shù)十所名校；
暢游26個申根國；
享受希臘教育、醫(yī)療等社會福利待遇；
收獲希臘永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。
抄底希臘房產(chǎn)，買到就是賺到！
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亨瑞集團(tuán)
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安全：亨瑞集團(tuán)每年派專業(yè)考察團(tuán)趕赴希臘進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目考察，親身體驗(yàn)項(xiàng)目并提供專業(yè)的投資回報(bào)比、風(fēng)險(xiǎn)評估等，從客戶角度出發(fā)，為每一項(xiàng)投資負(fù)責(zé)。
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