新年新氣象！小亨祝大家牛年大旺、牛氣沖天！
新的一年里，有身份規(guī)劃、子女海外教育規(guī)劃、稅務(wù)規(guī)劃等需求的你，是否已經(jīng)開(kāi)始張羅準(zhǔn)備相關(guān)事宜了？先別急，看完小亨今天要說(shuō)的移民國(guó)家和項(xiàng)目，再做決定不遲！
今天，小亨要說(shuō)的這個(gè)超高性價(jià)比的國(guó)家，大家可能多少聽(tīng)說(shuō)過(guò)，它就是希臘，經(jīng)濟(jì)危機(jī)中涅槃飛升，猛吸投資，疫情下治理有方再度圈粉！希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目集意向申請(qǐng)人萬(wàn)千需求于一身，是全球廣大民眾尤其是國(guó)人最青睞的移民項(xiàng)目之一！
希臘和其購(gòu)房移民項(xiàng)目的好不勝枚舉，小亨今天概括以下幾點(diǎn)，你細(xì)細(xì)品。
01、申根+歐盟身份
希臘既是申根國(guó)成員又是歐盟國(guó)家成員，希臘居留許可的持有人在申根區(qū)和歐盟國(guó)家享有與當(dāng)?shù)毓褚粯拥奶貦?quán)。這意味著他們可以：
1.從原籍國(guó)直接前往任何申根或歐盟國(guó)家；
2.申根區(qū)域內(nèi)自由旅行，免去冗長(zhǎng)的海關(guān)檢查；
3.可在任一申根國(guó)和歐盟國(guó)平等享受該國(guó)教育、工作、社會(huì)福利等。
02、投入資金低
地中海地區(qū)最便宜！放眼望去，全球范圍內(nèi)像希臘這般良心的國(guó)家不多見(jiàn)，只需要25萬(wàn)歐元投資當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，就“送”永居，房產(chǎn)也歸你，身份也歸你，附屬收益通通歸你！
03、一人申請(qǐng)，三代移民
中國(guó)人去哪都講求個(gè)團(tuán)團(tuán)圓圓，希臘這一點(diǎn)考慮得很周到，它允許一人作為主申請(qǐng)人的同時(shí)，主申請(qǐng)人的配偶，雙方父母及子女，可隨主申請(qǐng)人同時(shí)獲得5年的居留身份，真正的一人申請(qǐng)，三代移民。
04、申請(qǐng)門(mén)檻低
希臘對(duì)申請(qǐng)人的資金來(lái)源等沒(méi)有背景調(diào)查，而且也無(wú)需學(xué)習(xí)希臘語(yǔ)，對(duì)語(yǔ)言沒(méi)有絲毫要求。更沒(méi)有學(xué)歷證明、管理經(jīng)驗(yàn)等雜七雜八的條款。
05、子女教育不用愁
希臘純正英式教育體系，全球多所國(guó)際知名學(xué)校，相對(duì)輕松即可跨入世界名校大門(mén)。并且孩子只要在希臘上6年學(xué)，21歲之前就可遞交申請(qǐng)，就可入籍。入籍之后孩子拿到的就是歐盟護(hù)照，按照歐盟的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)去上學(xué)，門(mén)檻更低，選擇更廣，學(xué)費(fèi)更便宜。
希臘永居滿足一定條件，還可以“華僑生”身份回國(guó)參加華僑聯(lián)考（華僑生高考），400分清華北大隨意挑，上百所國(guó)內(nèi)大學(xué)隨心選。
06、醫(yī)療保健福利
希臘的醫(yī)療系統(tǒng)得到廣泛的普及，排名在世界前列。在2000年世界衛(wèi)生組織的報(bào)告，它在整體評(píng)估排名是第14位，在服務(wù)質(zhì)量上是11位�？梢詭椭依锢先苏嬲龑�(shí)現(xiàn)老有所“醫(yī)”。
并且，希臘獨(dú)有的地中海氣候，特別宜居，浪漫的愛(ài)琴海陽(yáng)光，飲食綠色健康，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，一年有300天以上的光照。這樣的環(huán)境使得希臘人有非常長(zhǎng)的壽命，平均每個(gè)人是80.3歲，超過(guò)了世界經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織的平均年齡79.5歲，處于世界前列。
無(wú)論是長(zhǎng)居、度假還是養(yǎng)老，希臘都再合適不過(guò)了。全球明星，包括貝克漢姆、梅西、湯姆·漢克斯等等，為此都在希臘買(mǎi)了房！
07、無(wú)移民監(jiān)
很多國(guó)人只是為了有個(gè)海外身份以備不時(shí)之需，大部分時(shí)間還是在國(guó)內(nèi)，或者申請(qǐng)時(shí)無(wú)法抽身去完成移民監(jiān)。希臘購(gòu)房移民則充分考慮到這一點(diǎn)，除在申請(qǐng)之前需要登錄一次希臘外（考慮到疫情，現(xiàn)已免去登錄簽署POA要求），在取得希臘長(zhǎng)期居留身份之后，將沒(méi)有任何的登陸或者居住要求，是整個(gè)歐洲在居住要求上最低的國(guó)家了。
08、投資環(huán)境優(yōu)勢(shì)
由于希臘旅游業(yè)的火爆帶動(dòng)當(dāng)?shù)赝顿Y市場(chǎng)一起活躍，因而房?jī)r(jià)也開(kāi)始從之前的下跌開(kāi)始回升。
除了自身能量源源不斷地釋放，旅游業(yè)蒸蒸日上、經(jīng)濟(jì)有序提升、實(shí)力不斷增長(zhǎng)。新時(shí)代大環(huán)境下，希臘還將迎來(lái)更多歷史機(jī)遇。
自2006年建立全面戰(zhàn)略伙伴關(guān)系以來(lái)，尤其是歐洲主權(quán)債務(wù)危機(jī)爆發(fā)后，中希兩國(guó)關(guān)系以前所未有的速度向前發(fā)展。2013年“一帶一路”倡議的提出，又為中希關(guān)系注入新的動(dòng)力。
目前，小米、工商銀行、中遠(yuǎn)海運(yùn)、中國(guó)國(guó)家電網(wǎng)、阿里巴巴、復(fù)星集團(tuán)等在希臘都有巨資投入。并且得益于希臘黃金簽證政策的加持，希臘也吸引了越來(lái)越多個(gè)人投資移民者前往。
根據(jù)希臘官方公布的2020年“黃金簽證”的獲批數(shù)據(jù)。我們驚喜的看到，即使在疫情影響的2020年，希臘永居獲批數(shù)仍然實(shí)現(xiàn)了增長(zhǎng)：共計(jì)批準(zhǔn)8011份申請(qǐng)，較2019年7608份增加5.3%。
值得注意的是，這8011張居留卡中，發(fā)給中國(guó)主申請(qǐng)人的有5927份，占比高達(dá)74%，位居首位。
總體來(lái)看，截止到2020年，希臘累計(jì)頒發(fā)了23785張居留卡，其中，中國(guó)籍主申請(qǐng)人17875人，同樣位居第一。
2021希臘錢(qián)/前景無(wú)限
減稅
根據(jù)希臘此前官宣，財(cái)政部計(jì)劃從2021年起逐步降低增值稅：2023年中期，將增值稅的最高檔由24%降至20%，將中檔由13%降至10%。同時(shí)，與旅游業(yè)、餐飲業(yè)相關(guān)服務(wù)的增值稅將被定為10%。
此外，希臘政府還提案，歐洲養(yǎng)老金持有人一旦成為希臘的稅務(wù)居民，所有收入稅率將按照7%來(lái)計(jì)算，遠(yuǎn)低于之前的28%~44%。該政策適用于養(yǎng)老金、資本收益及租金等所有形式產(chǎn)生的收入。
減稅提上日程后，希臘將晉升為新一代“減稅天堂”，在吸引大批游客、強(qiáng)大旅游業(yè)方面將極具競(jìng)爭(zhēng)力，大批擁有巨額收入的人士將會(huì)趨之若鶩！
各方看好
希臘央行根據(jù)希臘經(jīng)濟(jì)走勢(shì)作出預(yù)測(cè)，2021年和2022年將分別以5.6%和3.7%的速度復(fù)蘇。
安永分析師根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)稱：
約三分之二（67%）的投資者表示在該國(guó)的投資意愿比以往更加強(qiáng)烈。如果該國(guó)能夠克服一些阻礙投資的問(wèn)題，這一比例將會(huì)上升到83%；
2019年，該國(guó)的外國(guó)直接投資數(shù)量在歐洲排名第29位，高于上一年的第35位；
28%的企業(yè)表示，2021年將在該國(guó)投資。這一比例甚至高于葡萄牙、法國(guó)等其他歐洲國(guó)家。
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安全：每年派專(zhuān)業(yè)考察團(tuán)趕赴希臘進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目考察，親身體驗(yàn)項(xiàng)目并提供專(zhuān)業(yè)的投資回報(bào)比、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，從客戶角度出發(fā)，為每一項(xiàng)投資負(fù)責(zé)。
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