西班牙投資局長答記者問：房價已經(jīng)觸底，抄底好時機
發(fā)布時間：2014-05-04
摘要：近期，西班牙商務投資局局長胡塞帶著詳細的資料親自來華進一步推介西班牙的投資項目。胡塞表示，希臘、葡萄牙、馬耳他等歐洲國家都已經(jīng)更新了投資移民政策，因此，如果西班牙再不實施新的投資移民政策，復蘇的進度就會落后于這些國家。他明確地表達：這項投
近期，西班牙商務投資局局長胡塞帶著詳細的資料親自來華進一步推介西班牙的投資項目。胡塞表示，希臘、葡萄牙、馬耳他等歐洲國家都已經(jīng)更新了投資移民政策，因此，如果西班牙再不實施新的投資移民政策，復蘇的進度就會落后于這些國家。他明確地表達：“這項投資移民政策不是移民政策，而是吸引外資的政策。目的就是讓西班牙像意大利、英國等國那樣吸引到對本國經(jīng)濟有益的外來資金。同時，西班牙商務投資局局長還就大家關心的問題答記者問。
記者問：您認為現(xiàn)在是“抄底”西班牙的最好時機嗎？
胡塞：我認為是的。因為去年西班牙的經(jīng)濟是負增長的，但今年已經(jīng)呈現(xiàn)出正增長的趨勢。預計2014年的增長率將達到1.3%，而2015年可至1.7%，也就是這兩年的平均增長率可實現(xiàn)1.5%。所以我們認為，西班牙的經(jīng)濟已經(jīng)開始復蘇，經(jīng)濟衰退已經(jīng)結束，而現(xiàn)在是從最低點往上走的投資時機。在未來，我們也相信西班牙的經(jīng)濟增速會繼續(xù)保持，甚至增長更多。
記者問：在西班牙，哪些領域最需要外資或最值得投資？
胡塞：金融危機重創(chuàng)了西班牙的經(jīng)濟，但現(xiàn)在慢慢緩過了勁來，當?shù)氐你y行也開始借貸給了企業(yè)。但仍然有一些行業(yè)還在經(jīng)歷危機，極缺資金。
首先是房地產(chǎn)領域。2008年的經(jīng)濟危機讓西班牙的房地產(chǎn)泡沫徹底破滅。到現(xiàn)在為止，當?shù)氐姆績r已經(jīng)降低了約30%，我認為已經(jīng)觸底，所以這對于外來投資者來說，會是很好的購房時機。
第二，生物科學領域。這在西班牙是很有潛力的行業(yè)，但尚在興起的階段，風險較大，所以也很難獲得金融支持。因此，來自國外的投資很可能會是它們的救星。
第三，汽車及其零部件生產(chǎn)行業(yè)也很需要資本進入。汽車產(chǎn)業(yè)是西班牙經(jīng)濟的重要支柱，但由于是傳統(tǒng)的制造業(yè)，風險很低但并不熱門。而且金融危機也讓很多西班牙的汽車企業(yè)被國外公司收購，成千上萬的當?shù)仄髽I(yè)大多是汽車零部件的生產(chǎn)商。我們希望汽車產(chǎn)業(yè)能在西班牙更好地發(fā)展，所以同樣很需要外來資金。
第四，礦產(chǎn)資源行業(yè)。事實上，加拿大、澳大利亞等國家已經(jīng)陸續(xù)來投資西班牙的礦產(chǎn)資源業(yè)了。
第五，智能科技產(chǎn)業(yè)，包括手機等移動科技。這個產(chǎn)業(yè)之所以重要是因為它能吸引高科技的人才和創(chuàng)新動力，西班牙需要可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，整個經(jīng)濟也需要升級。因此這個領域也急需資金。
目前來說，西班牙的經(jīng)濟還是比較衰弱，我們還需要更多時間來恢復，外國投資能給我們力量，反之，我們也能給國外的投資者提供大量的商機。
亨瑞移民專家介紹，2013年9月，西班牙通過了《創(chuàng)業(yè)者法》，其中規(guī)定，在西班牙花至少50萬歐元購買房產(chǎn)，購房者及配偶、子女就可以在西班牙獲得兩年的臨時居留權。這類申請居留證，沒有在西班牙居住最短時限的要求，只要求在有效期內(nèi)入境一次。不僅如此，持有者可以自由出入歐洲申根區(qū)，這對于有生意需要經(jīng)常出入歐洲的人士來說，提供了極大的便利。兩年期滿后，如果各項條件仍然符合要求，投資者可以申請延期兩年。
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