1. 申請條件:
● 申請人需年滿16周歲,無學歷、經(jīng)商背景、語言等條件限制
● 證明申請人有超過50萬美元現(xiàn)金(可包括配偶資產(chǎn),源自贈與、繼承等合法途徑的資產(chǎn)均可得到認可)
● 通過相關(guān)文件,證明資金的合法來源
2. 投資金額:50萬美元
3. 發(fā)行費:4.5萬美元
4. 律師費:1.5萬美元(I-526 & I-829)
5. 項目介紹:
項目位于美國路易斯安那州新奧爾良市,將對現(xiàn)有的一幢17層歷史建筑進行改建和開發(fā)。項目完成后將包括320個房間的酒店/公寓部分(預期建設(shè)175套公寓、及145間客房的四星級以上精品酒店);42,880平方英尺的餐飲及零售區(qū);以及484個車位的7層停車場。項目總開發(fā)成本為1.336億美元,開發(fā)商投入3,510萬美元,稅務(wù)補貼3,500萬美元,EB-5貸款6,350萬美元(招募上限為127個名額)
● 監(jiān)管銀行為中國銀行澳門分行;
● 移民律師為Lincoln Stone和Darren Silver。
6. 項目優(yōu)勢:
● 地理位置優(yōu)越:項目位于新奧爾良市市中心,交通便利,臨近10號州際公路、著名旅游景點French Quarter及美國第五大會議中心Morial會議中心。項目屬于BioDistrict(生物研發(fā)基地)的開發(fā)項目之一。生物研發(fā)基地于2005年由路易斯安那州州政府成立,面積達1,500英畝,所有開發(fā)項目的總值約33億美元,在未來的8至10年將為新奧爾良市創(chuàng)造22,000個就業(yè);
● 開發(fā)商實力雄厚:開發(fā)商MCC房地產(chǎn)有限責任公司成立于1999年,是一家擁有16年專業(yè)經(jīng)驗的提供前期開發(fā)/建筑、工程設(shè)計/建造、總承包、機械/電氣/管道工程分包、及物業(yè)管理的不動產(chǎn)開發(fā)公司,總部位于新奧爾良大都市區(qū)。迄今為止,公司開發(fā)的不動產(chǎn)總占地面積達200萬平方英尺,其中位于新奧爾良地區(qū)的酒店客房總數(shù)超過2000個。
● 就業(yè)指標充足:通過RIMSII經(jīng)濟模型計算,該項目將創(chuàng)造1,298個新增就業(yè)機會,完全滿足I-829取消條件的就業(yè)指標。其中1,071個為建筑成本產(chǎn)生的就業(yè);
● 安全性較好:EB-5貸款擁有項目土地及地面建筑物的第一順位抵押;
● 投資回報較好:投資人將獲得每年1%的利息,5年后一次性支付。