土耳其購(gòu)房移民是不少人移民的選擇。但由于工作或生活等原因，一些申請(qǐng)人可能面臨房屋處理問題。那么土耳其的房屋市場(chǎng)怎么樣?

　　在土耳其共和國(guó)，房地產(chǎn)的租金收入通常為業(yè)主帶來(lái)每年2-6%的收益。利潤(rùn)可能更多或更少，這取決于地點(diǎn)、其流動(dòng)性和特點(diǎn)。要想在土耳其轉(zhuǎn)售房產(chǎn)獲利，你需要事先決定在哪里買，買什么，選擇新的計(jì)劃外建筑或二手房或一級(jí)房地產(chǎn)。讓我們考慮一下各自的特點(diǎn)。（土耳其移民利弊?土耳其護(hù)照的優(yōu)勢(shì)?）

　　一、哪些城市受到買家的歡迎?

　　伊斯坦布爾--外國(guó)人的房地產(chǎn)交易為2,995宗;

　　安塔利亞--1,358筆交易;

　　安卡拉--408筆交易。

　　二、在土耳其出售房屋利潤(rùn)的高低與哪些因素有關(guān)?

　　1. 房地產(chǎn)類型

　　公寓，房子，或別墅。根據(jù)住房的類型，對(duì)它的需求和它的流動(dòng)性會(huì)發(fā)生變化。2021年顯示，大眾買家對(duì)寬敞的別墅和洋房的偏好發(fā)生了轉(zhuǎn)變。人們厭倦了限制，希望改善他們的生活條件。他們大多想要更多的空間。一些人選擇大型別墅是因?yàn)樗麄冞h(yuǎn)程工作，想創(chuàng)造自己的工作場(chǎng)所，同時(shí)還能和家人在一起。

　　這對(duì)住房?jī)r(jià)格產(chǎn)生了影響。公寓的空間越大，每平方米的價(jià)格越高。

　　公寓的平均成本：

　　4萬(wàn)歐元以下的公寓，1平方米的居住空間--636歐元;

　　25萬(wàn)歐元以上的公寓的1平方米居住面積--2900歐元。

　　中等價(jià)位的公寓和單間平均價(jià)格約為3.62萬(wàn)歐元，高檔公寓約為47.5萬(wàn)歐元。

　　獨(dú)立式住宅和別墅：

　　10萬(wàn)歐元以下的房產(chǎn)，1平方米的居住空間-63萬(wàn)歐元;

　　在50萬(wàn)歐元-310萬(wàn)歐元的房產(chǎn)中，1平方米的居住空間。

　　中等價(jià)位的獨(dú)立屋和別墅的價(jià)格為8.5萬(wàn)歐元，高檔次的-150萬(wàn)歐元。（2023年土耳其移民政策?需要什么條件?）

　　2. 居住面積

　　如果你正在尋找出租的公寓，你應(yīng)該購(gòu)買35平方米以上的小公寓和單間。它們也適合轉(zhuǎn)售，特別是那些在計(jì)劃外的住宅區(qū)。

　　3. 市場(chǎng)

　　土耳其的二手房地產(chǎn)市場(chǎng)與其他國(guó)家不同。根據(jù)不同的地區(qū)和建筑，房產(chǎn)及其狀況可能有所不同。有的老房子建于40多年前，有的還不到3年，但由于所有權(quán)的頻繁變更，它們可以被視為二手房。這種房地產(chǎn)的質(zhì)量很高，可以與新的住宅樓群競(jìng)爭(zhēng)。新建筑也具有現(xiàn)代住房的所有優(yōu)點(diǎn)。每個(gè)市場(chǎng)都有自己的優(yōu)點(diǎn)。要了解哪種選擇最適合你，你應(yīng)該向?qū)＜覍で髱椭��?/p>

　　4. 地理位置

　　土耳其的沿海和中心城市、區(qū)和省都很適合租房，特別是那些結(jié)合了舒適和各種休閑的城市。

　　最受歡迎的是：

　　安塔利亞--每年平均租金收益約為6%;

　　伊斯坦布爾--2021年該市房地產(chǎn)的平均租金收益為5.31%;

　　阿蘭雅--平均租金收入為每年4.04%。

　　5. 位置特點(diǎn)

　　如果你想快速、順利地轉(zhuǎn)售住房，我們建議非常謹(jǐn)慎地選擇區(qū)域，并注意以下事項(xiàng)：交通的便利性;住宅小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施;附近的基礎(chǔ)設(shè)施。你在選擇房屋時(shí)花的心思越多，買家就越有可能關(guān)注你的報(bào)價(jià)。（土耳其移民的最新政策?大選之后還能辦理嗎?）

　　亨瑞集團(tuán)作為全球較大的移民留學(xué)機(jī)構(gòu)，與土耳其移民律師、開發(fā)商、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)保持長(zhǎng)期穩(wěn)定合作，房?jī)r(jià)公開透明，當(dāng)?shù)貙Ｈ藢＼嚱哟�，全方位滿足客戶選房、移民、安家需求。

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