希臘購房移民從2013年問世以來，一直是歐洲政策最穩(wěn)定，投資額最低的移民項(xiàng)目之一，雖然即將要提高投資門檻，但依然是步入歐洲的最佳途徑。近年來，隨著歐洲黃金簽證政策收緊，希臘黃金簽證也水漲船高，但依舊受到全球各國(guó)投資人的青睞。漲價(jià)倒計(jì)時(shí)，希臘購房移民優(yōu)缺點(diǎn)要知道！
 

　　在希臘移民項(xiàng)目熱度高漲的同時(shí)，也出現(xiàn)了一些質(zhì)疑的聲音。為了讓大家更全面的了解希臘移民的特點(diǎn)，下面為大家盤點(diǎn)下希臘移民的優(yōu)缺點(diǎn)，大家可以根據(jù)自身情況來判斷是否適合移民希臘。
 

　　希臘購房移民優(yōu)點(diǎn)
 

　　01購房移民性價(jià)比高
 

　　作為歐洲性價(jià)比最高的移民項(xiàng)目之一，希臘購房移民的成本是非常低的，新政之前在希臘全境購買總價(jià)在25萬歐元的以上的房產(chǎn)，無論一套還是多套，都可以一步到位獲得希臘永居卡。對(duì)比全球主流國(guó)家的投資移民成本，希臘都屬于較低的一檔!
 

　　新政規(guī)定的漲價(jià)區(qū)域?yàn)榘⑻峥ù髤^(qū)的特定區(qū)域和希臘最貴的兩個(gè)島：圣托里尼和米諾斯，還有位于希臘北部的第二大城市：塞薩洛尼基城區(qū)的一小部分。其他大多數(shù)的城市和地區(qū)依然保持25萬歐元的投資門檻，投資地域的選擇直接關(guān)乎投資額。（如何辦理希臘移民？）
 

　　02一人申請(qǐng)，三代永居
 

　　希臘移民是一人申請(qǐng)，三代永居。主副申請(qǐng)人，21歲以下的子女和雙方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已經(jīng)退休，提供經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的證明。如果你的孩子已經(jīng)年滿18周歲，可以把房子買到孩子名下，讓孩子以主申的身份帶著父母移民。
 

　　03房產(chǎn)投資價(jià)值高
 

　　希臘購房移民的房產(chǎn)投資價(jià)值相對(duì)較高，希臘的房?jī)r(jià)因經(jīng)濟(jì)危機(jī)和債務(wù)危機(jī)而跌至谷底。在一帶一路的建設(shè)中，希臘也因其重要的地理位置而從中國(guó)獲得了大量的投資和合作。
 

　　在這種背景下，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇和房地產(chǎn)價(jià)值的上升也將是必然趨勢(shì)，再加上現(xiàn)在歐元匯率跌入歷史低點(diǎn)，所以現(xiàn)在是逢低買入希臘房地產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。
 

　　04歐盟身份免簽出行
 

　　希臘是申根國(guó)，拿到希臘的身份后，可以免簽去到另外27個(gè)申根國(guó)，只要每半年入境不超過90天就可以。一些比較熱門的歐洲國(guó)家，像法國(guó)、德國(guó)、意大利、葡萄牙、西班牙等大半個(gè)歐洲國(guó)家都可以暢行無阻，不用再單獨(dú)申請(qǐng)簽證就可以入境。（希臘移民適合哪些人？）
 

　　此外，持有希臘身份一段時(shí)間，滿足了規(guī)定的居住條件后，還可以轉(zhuǎn)換成“歐盟永居”和“歐盟護(hù)照”，這樣身份的含金量就極大地提高了。
 

　　05希臘沒有移民監(jiān)
 

　　希臘沒有移民監(jiān)，對(duì)申請(qǐng)人沒有居住要求，可以真正實(shí)現(xiàn)移民不移居，對(duì)國(guó)內(nèi)生活、工作不會(huì)造成任何影響。很多申請(qǐng)者甚至連買房，簽署POA都是國(guó)內(nèi)進(jìn)行，只在打指模拿藍(lán)紙的時(shí)候登陸一次，連永居卡都是從希臘寄過來。
 

　　06一次性五年永居卡
 

　　歐洲購房移民國(guó)家中，只有希臘是一次性的五年永居卡模式，其他國(guó)家都是需要從臨時(shí)居留卡一步步置換到五年永居卡。
 

　　雖然，希臘購房移民好處很多，但是它也有一定的局限性，一起來了解一下。
 

　　希臘購房移民缺點(diǎn)
 

　　01身份和房產(chǎn)綁定
 

　　很多人都是通過買房途徑申請(qǐng)希臘身份的，因此，申請(qǐng)人的永居身份和申請(qǐng)人在希臘買的房子綁定的，如果賣掉房子，那么，身份就沒有了。除非申請(qǐng)人已經(jīng)完成了入籍。
 

　　所以我們?cè)谕顿Y希臘的時(shí)候，建議選擇一套租金穩(wěn)定的房產(chǎn)以及靠譜的開發(fā)商，收入可以不高，但一定要穩(wěn)定!（希臘買房移民的利與弊是什么？）
 

　　02不能在當(dāng)?shù)毓ぷ?br />  

　　希臘綠卡沒有工作權(quán)力，申請(qǐng)人不能在希臘工作，但可以在希臘做生意和投資。由于不能受雇于當(dāng)?shù)仄髽I(yè)，所以就不能繳納保險(xiǎn)，因此只能享受一般的免費(fèi)公立醫(yī)療和教育。
 

　　03子女超齡需要另外辦理
 

　　希臘移民可以攜帶21周歲以下子女，但孩子超過24周歲后，原則上屬于單獨(dú)的一個(gè)家庭，身份會(huì)取消掉。這時(shí)如果想要繼續(xù)維持身份，可以重新買一套房子給孩子辦身份，或者把原來的房子過戶給孩子，讓孩子做主申請(qǐng)人擔(dān)保父母拿身份。
 

　　希臘購房移民經(jīng)過希臘議會(huì)批準(zhǔn)，規(guī)定希臘“黃金簽證”將于2023年8月1日正式漲價(jià)，屆時(shí)部分區(qū)域“黃金簽證”的門檻將從25萬歐漲至50萬歐。因此，有移民希臘考慮的投資者建議要抓住最后時(shí)機(jī)趕在漲價(jià)前完成申請(qǐng)。
 

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