12月21日，希臘發(fā)展和投資部向議會(huì)正式提交了草案，明確了
希臘購(gòu)房移民的黃金簽證明年部分區(qū)域漲價(jià)、付定金鎖舊政、設(shè)置過(guò)渡期等各項(xiàng)方面的細(xì)則。
漲價(jià)區(qū)域
希臘購(gòu)房移民漲價(jià)至50萬(wàn)歐元的區(qū)域?qū)ǎ喊⑻峥ǖ貐^(qū)的雅典北部、中部和南部區(qū)域，塞薩洛尼基，米科諾斯島，和圣托里尼島，且只能購(gòu)買(mǎi)1套房產(chǎn)來(lái)達(dá)到門(mén)檻金額，不能通過(guò)購(gòu)買(mǎi)多套房產(chǎn)組合達(dá)到門(mén)檻金額。
Part.1
北部區(qū)域：
Agia Paraskevi，Marousi，Vrilissia，Heraklion，Kifisia，Lykovrisi-Pefki，Metamorfosi，Nea lonia，Papagos-Holargos，Penteli，F(xiàn)ilothei-Psyhiko，Chalandri
Part.2
中部區(qū)域：
Athens，Vyronas，Galatsi，Dafni-Ymmitos，Zografou，Ilioupoli，Kaisariani，F(xiàn)iladelfeia - Halkidona
Part.3
南部區(qū)域：
Agios Dimitrios，Alimo，Glyfada，Elliniko，Kallithea，Moschato，Tavros，Nea Smyrni，Palaio Faliro，Argyrupoli
Part.4
塞薩洛尼基Thessaloniki
Part.5
米科諾斯島Mykonos island
Part.6
圣托里尼島Santorini island
對(duì)于阿提卡東部和西部，以及比雷埃夫斯等其它地區(qū)將維持25萬(wàn)歐元政策，且將繼續(xù)允許通過(guò)購(gòu)買(mǎi)多套房產(chǎn)來(lái)達(dá)到門(mén)檻金額的投資方式。
時(shí)間節(jié)點(diǎn)
投資人在漲價(jià)區(qū)域只要滿(mǎn)足以下兩點(diǎn)要求，將不受漲價(jià)政策影響，即可投資25萬(wàn)歐元房產(chǎn)并獲得永居身份：
簽署房產(chǎn)預(yù)售合同或買(mǎi)賣(mài)合同，并在2023年4月30日前預(yù)付至少為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格10%的資金
在2023年12月31日前按照25萬(wàn)歐元“門(mén)檻價(jià)”的舊政策完成最終交易并申請(qǐng)“黃金簽證”
如果出于任何原因投資者無(wú)法完成交易，那么即使在4月30日之后也可以通過(guò)簽署購(gòu)買(mǎi)另一處房產(chǎn)的合同來(lái)完成投資“黃金簽證”程序。
“黃金簽證”將在提交申請(qǐng)和證明文件后的兩個(gè)月內(nèi)簽發(fā)。
除了漲價(jià)細(xì)則，希臘移民局最近還公布了兩項(xiàng)和移民有關(guān)的新政策：
認(rèn)可海牙POA
為了進(jìn)一步優(yōu)化流程，提高第三國(guó)投資者的投資效率，希臘移民局于即日起正式認(rèn)可海牙POA。只需此份海牙POA上有相關(guān)海牙公約國(guó)海牙章（APOSTILLE）即可。
移民局同時(shí)明確，網(wǎng)上提交永居申請(qǐng)后，須于一年內(nèi)登陸完成指紋錄入，否則申請(qǐng)作廢。
希臘2023年第三國(guó)公民出入境政策
希臘移民局12月16日發(fā)布公告，自2023年1月1日至12月31日期間，希臘將允許持有希臘合法居留許可或是持有“等待紙”的第三國(guó)公民多次免簽入境希臘。前提是初次居留申請(qǐng)或者居留延期申請(qǐng)沒(méi)有被拒或未被撤銷(xiāo)。
值得注意的是，根據(jù)希臘政府部門(mén)規(guī)定，當(dāng)前希臘的第三國(guó)公民居留許可已改為在線辦理，居留的續(xù)簽業(yè)務(wù)已經(jīng)不再提供“藍(lán)色等待紙”。
據(jù)悉，在等待居留續(xù)簽過(guò)程中，移民局將會(huì)發(fā)送一封郵件給申請(qǐng)者，并給出一個(gè)“居留正在辦理延期的證明”作為暫時(shí)在希臘生活的有效身份證明。
希臘黃金簽證新政一旦實(shí)施，對(duì)于投資人而言可自由選擇的投資地區(qū)、組合購(gòu)買(mǎi)等情況都將受到限制。
而希臘移民局官宣接受海牙POA，是希臘政府簡(jiǎn)化移民申請(qǐng)流程、加速審批的具體體現(xiàn)，為投資者趕在變政前完成25萬(wàn)歐元購(gòu)房及移民申請(qǐng)贏得了更多時(shí)間，對(duì)投資者而言無(wú)疑是利好消息！
因此，對(duì)希臘“黃金簽證”感興趣的投資人，要抓緊這最后4個(gè)月的時(shí)間，鎖定舊政！
