希臘購(gòu)房移民的價(jià)格感人，一直是吸引投資客的一大優(yōu)勢(shì)（希臘移民真的會(huì)漲價(jià)嗎）。如今，希臘官宣從25萬(wàn)歐元暴漲至50萬(wàn)歐元在即，對(duì)于趕在低價(jià)窗口期辦理希臘移民的申請(qǐng)人來說，需要有哪些費(fèi)用呢？

 
　　2013年，希臘推出購(gòu)房移民政策，外國(guó)人只要在希臘的房地產(chǎn)中投資至少25萬(wàn)歐元就能獲得身份，這一低投資要求延續(xù)至今，是希臘投資移民的主體費(fèi)用。除了購(gòu)房款之外，還需要考慮購(gòu)房和移民辦理的常規(guī)費(fèi)用。
 
　　移民服務(wù)費(fèi):4萬(wàn)元人民幣(按實(shí)際收取)
　　律師費(fèi):1%房款+24%VAT(按實(shí)際收取)
　　房產(chǎn)交易稅:3%房款(按實(shí)際收取)
　　移民申請(qǐng)費(fèi):2000 歐元/人(主申請(qǐng)人)
　　150歐元/人(附屬申請(qǐng)人)
　　18周歲以下申請(qǐng)人免費(fèi)
　　醫(yī)療保險(xiǎn):約250歐元/人/年(按實(shí)際收取)
　　其他費(fèi)用:翻譯費(fèi)、公證費(fèi)等約5000元人民幣(按實(shí)際收取)
 
　　在此前希臘購(gòu)房移民過程中，很多投資人選擇先去希臘實(shí)地看房選房再辦理移民，如今通行不便，可以選擇國(guó)內(nèi)線上選房，既節(jié)省了一筆商務(wù)考察費(fèi)用，又提高了申請(qǐng)效率（希臘買房移民性價(jià)比真的高嗎）。
 
　　在成功辦理希臘購(gòu)房移民之后，希臘房產(chǎn)會(huì)產(chǎn)生一定的持有成本。大致包括：
 
　　物業(yè)費(fèi)：如果是自己買地建房，物業(yè)費(fèi)相對(duì)來說比較低，基本上是自給自足的狀態(tài)；如果是選擇開發(fā)商建的樓盤，物業(yè)費(fèi)稍高一些，要根據(jù)自己房產(chǎn)的面積和位置來定。
 
　　水電費(fèi)：按照希臘當(dāng)?shù)匾?guī)定，空置房產(chǎn)即使不使用水電，也會(huì)產(chǎn)生基礎(chǔ)管理費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用也跟房產(chǎn)面積和位置有關(guān)，約每個(gè)月幾歐到幾十歐不等，以實(shí)際情況為準(zhǔn)。
 
　　房產(chǎn)稅：以現(xiàn)在的投資門檻來算，25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅大概在幾百歐不等，以房產(chǎn)所在區(qū)域和面積為準(zhǔn)。
 
　　希臘購(gòu)房移民不用過分擔(dān)心持有成本太高，對(duì)于不是自住的申請(qǐng)人，可以轉(zhuǎn)租來覆蓋持有成本，希臘本身就是旅游大國(guó)，租房或民宿的需求量非常高，租金很可觀。
 
　　總體來看，現(xiàn)行25萬(wàn)歐元的希臘購(gòu)房移民確實(shí)是性價(jià)比之選（希臘購(gòu)房移民有什么優(yōu)勢(shì)）！所購(gòu)房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)，能一代一代傳承下去。一人申請(qǐng)，三代移民，享受申根自由通行，子女教育國(guó)內(nèi)名校低門檻入讀，無(wú)縫接軌歐美教育體系，全家度假天堂級(jí)享受，更是坐收租金省心省力！
 
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