近年來(lái)，越來(lái)越多人選擇移民，不止為了一個(gè)更加便捷的海外身份，也是抱著一種資產(chǎn)配置、保值增值的目的，因此通過(guò)買房送移民身份的歐洲國(guó)家備受青睞。
而今年，能經(jīng)受疫情考驗(yàn)，不降反升的海外房產(chǎn)，能夠讓投資移民者更加安心，比如葡萄牙的“硬核”房產(chǎn)。
據(jù)媒體報(bào)道，新冠疫情之下，葡萄牙房?jī)r(jià)仍比去年同期增長(zhǎng)了12.2%。這表明大流行目前對(duì)葡萄牙的房地產(chǎn)價(jià)格幾乎沒有產(chǎn)生影響。
另外，《葡萄牙商業(yè)報(bào)》的文章引用歐盟統(tǒng)計(jì)局的房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，得出以下結(jié)論：
葡萄牙是第一季度房?jī)r(jià)漲幅最大的歐盟國(guó)家。
歐盟統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，歐元區(qū)房屋價(jià)格與去年同期相比上漲了4.9％。
其中葡萄牙房?jī)r(jià)上漲10.3％，是歐元區(qū)增長(zhǎng)速度的兩倍以上。
除了房?jī)r(jià)，租金也在上漲。
相比5月，葡萄牙6月份房屋租金上漲了10%。其中里斯本地區(qū)增幅為8.5%，平均租金達(dá)1546歐元，不愧為普華永道評(píng)選的世界最具投資價(jià)值城市。
葡萄牙房?jī)r(jià)漲勢(shì)喜人，移民項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)回歸！
6月共計(jì)171位主申請(qǐng)人獲批葡萄牙黃金簽證，總投資額達(dá)8910萬(wàn)歐元。
近日，葡萄牙移民局公布了7月份的黃金簽證數(shù)據(jù)：7月共計(jì)108位主申請(qǐng)人和202位附屬申請(qǐng)人獲批葡萄牙黃金簽證，投資額為5600萬(wàn)歐元。
數(shù)據(jù)顯示，購(gòu)買房產(chǎn)仍然是申請(qǐng)人最主要的投資方式，共有98位申請(qǐng)人通過(guò)購(gòu)房獲得葡萄牙黃金簽證，占總申請(qǐng)人的90.7%。在購(gòu)房申請(qǐng)人當(dāng)中，62%的房產(chǎn)投資選擇了“50萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)”項(xiàng)目，其余則選擇“35萬(wàn)歐元舊房翻新”；另有10位申請(qǐng)人則是通過(guò)基金投資獲得黃金簽證。
其中，中國(guó)投資人數(shù)量仍穩(wěn)居第一。
無(wú)懼疫情，葡萄牙房?jī)r(jià)和房租的雙雙走高，都顯示出葡萄牙房地產(chǎn)驚人的投資潛力。投資房產(chǎn)拿葡萄牙黃金簽證，性價(jià)比著實(shí)高！
避險(xiǎn)、子女教育、全球暢行、海外置業(yè)，葡萄牙購(gòu)房移民一站式搞定！當(dāng)下，葡萄牙護(hù)照升級(jí)、房市蓬勃、環(huán)境穩(wěn)定，正是投資的良機(jī)！
葡萄牙購(gòu)房移民項(xiàng)目
申請(qǐng)條件
投資購(gòu)房(二選一):
35萬(wàn)歐元以上:建筑年限已超過(guò)30年,或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)；
50萬(wàn)歐元以上:無(wú)限制；
18周歲以上,無(wú)年齡上限；
無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求；
無(wú)犯罪記錄；
無(wú)需商業(yè)背景及資金來(lái)源證明。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
要求簡(jiǎn)單:無(wú)需管理經(jīng)驗(yàn)、無(wú)年齡、學(xué)歷、語(yǔ)言要求；
方便快捷:審理速度快,8-10個(gè)月即可獲得黃金居留卡；
居住要求低:每年只需要居住7天；
暢行歐洲:可在26個(gè)申根國(guó)自由工作和學(xué)習(xí);持有葡萄牙護(hù)照,172國(guó)免簽；
資金審核:資料簡(jiǎn)單,不需要資金來(lái)源證明或稅單；
社會(huì)福利:全家享受免費(fèi)醫(yī)療,孩子享受免費(fèi)教育；
環(huán)境優(yōu)越:葡萄牙食品安全,空氣清新,氣候宜人,優(yōu)美的海灘與眾多的古跡使它成為世界知名度假勝地；
政治經(jīng)濟(jì):葡萄牙政局穩(wěn)定,治安良好,人民友善包容；
房產(chǎn)狀況:由于歐洲經(jīng)濟(jì)影響,房?jī)r(jià)從2011年至今一直處于低價(jià)狀態(tài),是投資的最佳時(shí)機(jī)。選擇在歐洲購(gòu)房和歐洲國(guó)家公民度假目的地排名中,葡萄牙均名列前三,常年的購(gòu)房及租房需求量大,年出租收益率為3%-5%。
對(duì)于不想購(gòu)置房產(chǎn)、又想快速拿到身份的申請(qǐng)者，
葡萄牙35萬(wàn)基金移民也是個(gè)不錯(cuò)的選擇！
葡萄牙35萬(wàn)歐元基金移民項(xiàng)目
申請(qǐng)條件
1.申請(qǐng)人年滿18周歲，資金來(lái)源合法;
2.無(wú)任何犯罪記錄;
3.全部申請(qǐng)購(gòu)買政府認(rèn)可的私人醫(yī)療保險(xiǎn);
4.在葡萄牙投資至少35萬(wàn)歐元購(gòu)買公司資本化的投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金，至少有60%的投資是到總部設(shè)在境內(nèi)的商業(yè)公司。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、審理周期短：整體周期僅需 6-12個(gè)月；
2、無(wú)移民監(jiān)：每年僅需要在葡萄牙生活7天左右，不影響國(guó)內(nèi)工作及生活；
3、投資成本低：僅需要35萬(wàn)歐元，期滿后可贖回基金；
4、投資風(fēng)險(xiǎn)低：境外人士投資葡萄牙基金，至少60%的基金投資葡萄牙本土公司，每項(xiàng)投資最多不超過(guò)基金規(guī)模的 33%，且該投資項(xiàng)目有正式法案支持，基金投資風(fēng)險(xiǎn)很低；
5、低稅費(fèi)政策：葡萄牙基金投資收益免征稅收，省去后期持有成本。
6、全家三代移民：一人投資，三代移民。
7、福利待遇：獲葡萄牙黃金居留身份后，能夠自由通行26個(gè)申根國(guó)，享受各種福利待遇！
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