中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，在一線城市發(fā)布相對(duì)有力度的調(diào)控升級(jí)政策后，二線城市已經(jīng)全面接棒。但從現(xiàn)狀來(lái)看，今年絕大多數(shù)城市房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)無(wú)法完成。
　　亞太城市房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)謝逸楓表示，此次調(diào)控的心理層面影響大于實(shí)際效果，短期的樓市降溫效果無(wú)法遏制房?jī)r(jià)上行。
　　劉元春表示，從當(dāng)前看，各個(gè)地方的調(diào)控措施依然只是救火的短期措施，不能改變當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)畸形的現(xiàn)狀。要使房地產(chǎn)價(jià)格回歸正常，必須進(jìn)行深層次改革，而不是當(dāng)前這種短期的、違背市場(chǎng)規(guī)律的、通過(guò)行政手段調(diào)控的舉措。“這樣的調(diào)控已經(jīng)是老生常談，每年都在這些方面打轉(zhuǎn)，毫無(wú)意義。”
　　劉元春認(rèn)為，此舉還會(huì)給公眾造成一個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)還會(huì)上漲的預(yù)期，一旦此政策取消，可能會(huì)讓一些剛需集中釋放，導(dǎo)致新一輪的房?jī)r(jià)上漲。