歐洲買房移民——通往歐洲的快捷通道
發(fā)布時間：2014-03-27
摘要：歐洲國家相繼推出的從50萬歐元買房移民葡萄牙，到30萬歐元買房移民塞浦路斯，再到如今25萬歐元買房移民希臘，歐洲國家買房移民“門檻”降了又降，吸引大量投資者的關注。
以前，移民似乎是和漫長的等待掛鉤的，但是現(xiàn)在福音來了！投資者不用等上三年五載，便可享受到高品質生活、國際化的教育以及全民免費醫(yī)療。歐洲國家相繼推出的從50萬歐元買房移民葡萄牙，到30萬歐元買房移民塞浦路斯，再到如今25萬歐元買房移民希臘，歐洲國家買房移民“門檻”降了又降，吸引大量投資者的關注。
300萬人民幣移民歐洲即可住海景別墅。30萬歐元起，折成人民幣也就300多萬，可以買到塞浦路斯的海景別墅，并且還能一步到位獲得當?shù)赜谰镁恿魴�。并且別墅配有泳池、花園、地下室，確實讓人很動心。
事實上，海外項目“抱團”攬客早有先河。據(jù)相關人士介紹，五六年前海外置業(yè)已經開始被國人關注，但那時與移民結合得并不緊密。近年來，部分歐洲國家逐漸放開移民政策，做起買房移民的生意。據(jù)了解，2012年，隨著塞浦路斯“投資30萬歐元房產就能一步到位獲全家永居權”政策的實施，葡萄牙也相繼推出“投資50萬歐元獲得惠及三代的居留身份”新政。希臘政府則在繼去年底推出“外國人購置房產送歐盟居留”政策計劃后，去年4月批準將該計劃預設的30萬歐元最低起點降為25萬歐元。
一份權威數(shù)據(jù)表明，近三年來，中國人去海外置業(yè)的數(shù)量增長了60%。為何中國人熱衷海外置業(yè)？亨瑞移民專家認為，首先是因為人民幣不斷升值，國內房價高并且持續(xù)調控，房產升值空間變小，而歐洲經濟低迷房價便宜，并且是永久產權；加上國內投資渠道狹窄，海外置業(yè)移民被越來越多的市民關注。
據(jù)了解，目前選擇買房移民歐洲的買家主要分為兩種類型，一是純投資行為，移民對他們來說只是多一張簽證，可以自由往來歐盟或申根國，有利無害；還有一種是兼具投資以及自用，比如為孩子將來去國外讀書做準備。一旦獲得身份后，申請人在歐洲國家讀書更加方便且學費相對便宜。據(jù)介紹，目前選擇海外置業(yè)的客戶，大部分都是為了方便孩子在國外讀書。
以下為歐洲移民項目幾大優(yōu)勢：
一、申請條件寬松
申請者無語言、學歷、商業(yè)背景及資金來源證明等要求，申請門檻低。
二、申領速度快
以加拿大為例，一般排期要3至5年，在傳統(tǒng)國家中最快的屬美國，平均的申領時間由于排期的影響，目前許多項目也超過1年了。歐洲移民項目則審批快，以塞浦路斯、葡萄牙為例，均在2個月內即可獲批，塞浦路斯更是一步到位獲得永久居留權。
三、投資風險較低
現(xiàn)行的歐洲移民項目多為買房移民，實際上買房已經不是花錢而是一種投資，所以相對投資金融或經營實體等其他方式來講，買房投資的方式風險較小。
四、高品質生活
歐洲向來以品質生活著稱，蔚藍的天、清新的空氣、干凈的食物、各種風情的文化藝術活動、免費的醫(yī)療和教育等，一直是人們所向往的樂土。與美國的快節(jié)奏生活相比，歐洲的慢節(jié)奏生活則更加注重品質，移民歐洲即意味著國際化生活方式的全新開啟。
五、通行自由
持美國綠卡在歐洲仍需辦理簽證，而當投資者拿到歐盟的申根國家居住證時，可以在申根26個國家自由旅行與居住，完全不受限制，這也是其他傳統(tǒng)移民國家所不具備的優(yōu)勢。隨著世界經濟的一體化，取得歐盟國家的居住身份后，會為投資者的國際化生活方式提供更多的便利條件。
綜上所述，歐洲投資移民政策可以使得投資者可以用最短的時間、最便利的方法、最低的成本，獲得進入歐洲的通道。有意向的人要抓緊申請，以免將來政策調整從而阻擋移民之路。
