亨瑞集團(tuán)總裁Henry Zou博士接受鳳凰網(wǎng)專訪
 

　　步入2014年，中國(guó)房企“出海”大潮持續(xù)升溫，僅第一季度境外投資額已達(dá)近千億元人民幣，超過(guò)去年全年投資總額。而據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì),2014全年中國(guó)跨境房地產(chǎn)投資有望超300億美元。針對(duì)行業(yè)普遍關(guān)注的房企出海面臨的最大挑戰(zhàn)這一問(wèn)題，Henry Zou博士認(rèn)為，過(guò)度依賴固定思維、一味沿襲固有經(jīng)驗(yàn)，這是房企出海亟待解決的首要問(wèn)題。以美國(guó)為例，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)高度健全，市場(chǎng)化程度高，且政策公開(kāi)、透明；一部分房企對(duì)此缺乏了解，因而遭遇了不同程度的“水土不服”。加之中國(guó)房企普遍欠缺美國(guó)本土專業(yè)化團(tuán)隊(duì)，也為其拓展美國(guó)市場(chǎng)平添了阻礙。
　　通過(guò)二十多年的發(fā)展，亨瑞集團(tuán)在移民留學(xué)業(yè)內(nèi)享有盛譽(yù)，長(zhǎng)期占據(jù)美、加投資移民全球10%以上市場(chǎng)份額，已成功協(xié)助數(shù)以萬(wàn)計(jì)的申請(qǐng)者順利移民，并幫助他們的子女入讀美加名校，尊享世界一流的教育資源。采訪過(guò)程中，針對(duì)記者有關(guān)“為什么中國(guó)投資移民者首選美國(guó)”的疑問(wèn)，Henry Zou博士介紹說(shuō)，盡管目前有多個(gè)國(guó)家推出了投資移民項(xiàng)目，但將美國(guó)視為移民首選的申請(qǐng)人占到申請(qǐng)人總數(shù)的52%左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他國(guó)家。究其原因，除了美國(guó)領(lǐng)先于世的經(jīng)濟(jì)、科技等因素之外，美國(guó)的社會(huì)制度和法律法規(guī)高度健全，商業(yè)環(huán)境和投資環(huán)境完善、市場(chǎng)化程度高；在確保盡職調(diào)查和有力團(tuán)隊(duì)的基礎(chǔ)上，投資回報(bào)預(yù)測(cè)相對(duì)清晰，可以有效規(guī)避重大問(wèn)題，符合大陸投資者的多重需求。
　　亨瑞集團(tuán)服務(wù)中國(guó)二十余年，至今已積累了上萬(wàn)名高凈值核心客戶。談到大陸財(cái)富階層考慮美國(guó)投資移民的主要因素，Henry Zou博士主要?dú)w納了三個(gè)方面。首先，70%以上的投資者以子女教育為核心考量，希望子女接受世界頂級(jí)教育，美國(guó)得天獨(dú)厚的教育優(yōu)勢(shì)自然擁有巨大的吸引力。其次，出于對(duì)生活質(zhì)量的要求，申請(qǐng)人渴望更好的生活環(huán)境，希望享有包括食品安全在內(nèi)的更多優(yōu)質(zhì)生活條件。第三，在“走出去”這一大環(huán)境的驅(qū)動(dòng)下，企業(yè)紛紛出海實(shí)現(xiàn)資源全球化配置，提升國(guó)際化競(jìng)爭(zhēng)力，與此同時(shí)，個(gè)人海外置業(yè)、投資等需求也大幅增加；從各方面因素綜合考量，美國(guó)無(wú)疑成為大陸投資者的首要之選。

　　歷經(jīng)二十余年深耕，亨瑞集團(tuán)已發(fā)展為集北美地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、北美置業(yè)和移民留學(xué)等服務(wù)于一身的多元化跨國(guó)集團(tuán)，在高度整合產(chǎn)業(yè)鏈全端的基礎(chǔ)上不斷 創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，始終走在行業(yè)發(fā)展的最前沿。通過(guò)二十多年的發(fā)展，亨瑞集團(tuán)在移民留學(xué)業(yè)內(nèi)享有盛譽(yù)，長(zhǎng)期占據(jù)美、加投資移民全球10%以上市場(chǎng)份額，已成功 協(xié)助數(shù)以萬(wàn)計(jì)的申請(qǐng)者順利移民，并幫助他們的子女入讀美加名校，尊享世界一流的教育資源。“手持綠卡升名校” 這一創(chuàng)新留學(xué)模式，開(kāi)創(chuàng)先河，通過(guò)量身打造移民留學(xué)一體化解決方案，讓國(guó)內(nèi)孩子也能享受與當(dāng)?shù)貙W(xué)生一樣的待遇，免費(fèi)優(yōu)先入讀北美名校，享受更多在美求學(xué)就 業(yè)優(yōu)待。
　　同時(shí)，作為北美商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)航者，亨瑞集團(tuán)自2009 年進(jìn)入美國(guó)地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)領(lǐng)域以來(lái)，已直接參與和投資了40多個(gè)項(xiàng)目，直接投融資20億美元，項(xiàng)目總規(guī)模超過(guò)100億美元。目前，亨瑞集團(tuán)已在國(guó)內(nèi)房企赴美 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、土地規(guī)劃與設(shè)計(jì)、低成本融資等問(wèn)題上探索出成熟的新型開(kāi)發(fā)模式；助力房企“走出去”，幫助其實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。

　　亨瑞集團(tuán)海外投資八大優(yōu)勢(shì)，為您的投資保駕護(hù)航
      •美國(guó)本土項(xiàng)目開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)，所涉及項(xiàng)目已達(dá)40個(gè)，總投入金額超過(guò)100億美元
      •豐富的北美地產(chǎn)全程操盤實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)
      •獨(dú)有美國(guó)本土第三方監(jiān)管團(tuán)隊(duì)和盡職調(diào)查團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格把關(guān)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和審核
      •與全球頂級(jí)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系
      •擁有豐富美國(guó)本土基金實(shí)投經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)投融資團(tuán)隊(duì)
      •中國(guó)唯一受邀出席美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬就職典禮的投資咨詢機(jī)構(gòu)
      •服務(wù)中國(guó)20年，移民留學(xué)眾多成功案例
      •全球50家分支機(jī)構(gòu)，海內(nèi)外近千名員工，為客戶提供全球VIP增值服務(wù)