根據(jù)權(quán)威房產(chǎn)網(wǎng)站Redfin 最新報(bào)告顯示，7月份全美房?jī)r(jià)中位數(shù)同比增長(zhǎng)8.2%，達(dá)到32.38萬(wàn)美元。這是四個(gè)月內(nèi)房產(chǎn)中位數(shù)第三次創(chuàng)下歷史新高。由于超低貸款利率持續(xù)推動(dòng)，早期購(gòu)房者需求激增，但待售房屋卻沒(méi)有出現(xiàn)相應(yīng)的激增，也就是說(shuō)美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)上出現(xiàn)了嚴(yán)重的供不應(yīng)求現(xiàn)象。另?yè)?jù)最新數(shù)據(jù)，NAHB美國(guó)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信心指數(shù)也一路飆升至3月份水平，也顯示美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)大流行前期積壓的需求在7月份得到了有效且全面的釋放。
2020年7月NAHB指數(shù)為72
數(shù)據(jù)顯示房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)整體開(kāi)始看好
當(dāng)指數(shù)高于>50，表明房產(chǎn)市場(chǎng)在擴(kuò)張
當(dāng)指數(shù)低于<50，表明房產(chǎn)市場(chǎng)在萎縮
達(dá)拉斯 大學(xué)城學(xué)生公寓
項(xiàng)目名稱：達(dá)拉大學(xué)城學(xué)生公寓
地理位置：美國(guó) 達(dá)拉斯
項(xiàng)目類型：獨(dú)棟/聯(lián)排別墅
戶 型：3臥+4衛(wèi)+2車庫(kù)
4臥+5衛(wèi)+2車庫(kù)
面 積：191-217平方米
價(jià)格區(qū)間：25萬(wàn)美元起
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
美國(guó)A級(jí)學(xué)生公寓，5%-12%凈收益，3年包租，可回購(gòu)
配套設(shè)施齊全，步行即達(dá)2個(gè)商業(yè)購(gòu)物中心、公園、醫(yī)院等
位于大學(xué)城，每年新增學(xué)生1.3萬(wàn)人次，學(xué)生公寓需求強(qiáng)勁
犯罪率極低，周邊安全系數(shù)高，生活環(huán)境安全舒適
德州最大長(zhǎng)租型別墅開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商實(shí)力背書，經(jīng)驗(yàn)十足
波士頓優(yōu)質(zhì)房源
Echelon Seaport 豪華公寓項(xiàng)目是目前海港區(qū)在建的最大的住宅類地產(chǎn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2019年下半年完工，是極少數(shù)在售的準(zhǔn)現(xiàn)房住宅項(xiàng)目之一。項(xiàng)目坐落于波士頓海港區(qū)的黃金地段，毗鄰各大名企總部，坐擁海灣勝景，與亞馬遜的AI研發(fā)中心僅有一街之隔。
Echelon Seaport 豪華公寓項(xiàng)目毗鄰亞馬遜波士頓AI研發(fā)中心，僅一街之隔
Echelon Seaport豪華公寓項(xiàng)目由KPF傾力打造，洲際旗下的麗晶集團(tuán)提供五星級(jí)酒店式管理服務(wù)。項(xiàng)目包括2棟出售型公寓、1棟出租型公寓和停車場(chǎng)，并配有12.5萬(wàn)平方英尺的零售底商和5萬(wàn)平方英尺的公共設(shè)施空間。在寸土寸金的波士頓海港區(qū)，Echelon Seaport項(xiàng)目憑借優(yōu)越的地理位置、成熟的物業(yè)管理、完善的配套，以及多樣的戶型，一經(jīng)上市就被火爆認(rèn)購(gòu)，成為落戶和投資波士頓海港區(qū)的最佳選擇之一。
全球房產(chǎn)配置 首選亨瑞房產(chǎn)
亨瑞房產(chǎn)是亨瑞集團(tuán)旗下的全資分支機(jī)構(gòu)，創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)擁有資深房地產(chǎn)投資管理經(jīng)驗(yàn)，在項(xiàng)目篩選、財(cái)務(wù)分析、資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等方面具備值得信賴的才能。
亨瑞房產(chǎn)服務(wù)美、加、英、澳等地市場(chǎng)超過(guò)26年歷史，服務(wù)數(shù)萬(wàn)家庭，房產(chǎn)買賣累計(jì)成交量超過(guò)100億美金。全球50余家分支機(jī)構(gòu)，數(shù)百家合作伙伴遍布中國(guó)大陸、香港、北美、歐洲等國(guó)家和地區(qū)，專業(yè)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)及千名優(yōu)秀員工提供全球聯(lián)動(dòng)、系統(tǒng)周到的一站式、零時(shí)差海內(nèi)外置業(yè)及售后服務(wù)。
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