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首頁 > 熱點資訊 > 美國 > 最新資訊 > 拜登當選，將對美國房地產(chǎn)市場有何影響？

拜登當選，將對美國房地產(chǎn)市場有何影響？

發(fā)布時間：2020-11-11
摘要：拜登團隊早在今年2月發(fā)布了一個十分詳細的6,400億美元“住房小目標”。
拜登團隊早在今年2月發(fā)布了一個十分詳細的6,400億美元“住房小目標”。盡管這個計劃中的很多構想都相當理想化，但至少透露出了他的政策方向。
 
拜登最受歡迎的政策之一是為首次購房者提供最高15,000美元的首付減免政策�？紤]到近年來的房價飆升，這對許多人來說確實是個不小的幫助。
 
但也有人擔心這個計劃的時機并不正確。Realtor.com的首席經(jīng)濟學家Danielle Hale提到：“首付稅收抵免的想法很棒，但這可能不是市場目前最‘正確’的計劃。當下房地產(chǎn)市場最大的問題是：大家能買得起的房屋太少。市場不缺買家，卻沒有足夠多的房子。”
 
拜登的住房計劃中，還包括為教師、急救人員以及其他國家公務人員提供首付援助和較低房價。但尷尬的是，因為收入的限制，他們只能選擇買本身收入就較低的社區(qū)或者是壓根就沒什么經(jīng)濟適用房的昂貴社區(qū)。
 
拜登承諾，如果當選，他將幫助消除種族住房差距。種族住房差距導致有色人種社區(qū)住房擁有率低（從而導致家庭財富也更少）。他提議建立一個全國統(tǒng)一的房屋評估標準，以確保不同膚色社區(qū)的房屋評估價值不會低于白人社區(qū)的相似房屋。
 
此外，他提議創(chuàng)建一個公共信貸機構，通過考慮按時支付租金、水電費等項目的記錄，幫助提高少數(shù)族裔購房者的分數(shù)，從而幫助更多的購房者以更低的費用和利率獲得抵押貸款。
 

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